王炸!疯狂土拍 溢价连连 六安远大20.82亿连下亳州三城!

亳房网 2017-05-08

亳州房产网讯 5月8日上午,亳州市国土资源局公开出让3宗国有建设用地的使用权,三宗均为商住用地,土地总面积511.75亩,出让起始价总价为8.31亿,此次土拍共吸引了恒大、碧桂园、国购、新华集团、 六安远大、孙启智、华地、安徽坤润、科创、文德、海亮、 晋智、亳州建投地产等多家房企参与竞拍,现场火药味十足! 

5月8日土拍现场

5月8日土拍现场

南部新区明星地块炽手可热 13家房企参与竞拍

2017-77#地块是抢夺最激烈的一宗地块,此地块共吸引了恒大、华地、远大3家房企竞拍,地块溢价率的达192%,拍地现场经过无数轮竞拍,2017-77#地由六安远大以7.22亿拍得,楼面价高达2957元/㎡!

几分钟后,六安远大再度发力,3.6亿拿下亳州师专南侧的2017-78#地块,该地块溢价率达40%,楼面价达2790元/㎡;

今日拍卖的3宗土地,2017-79#地面积最大,起拍价最高,达4.06亿元,这三宗地块南北相邻,位于百合路南北两侧,最后一轮竞拍在恒大和六安远大两大开发商之间展开争夺,开发企业频频举牌,步步紧跟,现场一度陷入胶着状态,最终六安远大以10亿元拿下2017-79#地块,楼面价2940元/㎡,溢价率146.3%。

5月8日土拍结果公示

5月8日土拍结果公示

5月8日竞拍土地的位置存在误差

5月8日竞拍土地的位置存在误差

鏖战2小时,六安远大连下三城511.75亩,总成交金额高达20.82亿! 

地块基本情况

(一)2017-77#宗地

1、成交时间:2017年5月8日;

2、地块位置:百合路南、酒城大道北、希夷大道东、嵇康路西

3、出让面积:122081.5㎡(183.12亩)

4、出让方式:拍卖; 

5、土地用途:住宅、商服10%,

6、出让年限:住宅70年、商服40年;

7、受 让 人:六安远大集团

8、成交价格:72200万元 

9、楼面价:2957元/㎡

远大喜报

(二)2017-78#宗地

1、成交时间:2017年5月8日;

2、地块位置:百合路北、银杏路南、汤王大道东

3、出让面积:64515㎡(96.77亩)

4、出让方式:拍卖; 

5、土地用途:住宅、商服10%,

6、出让年限:住宅70年、商服40年;

7、受 让 人:六安远大集团

8、成交价格:36000万元

9、楼面价2790元/㎡

远大喜报

(三)2017-79#宗地

1、成交时间:2017年5月8日;

2、地块位置:百合路北、银杏路南、仙翁路东、希夷大道西

3、出让面积:154574.2㎡(231.86亩)

4、出让方式:拍卖; 

5、土地用途:住宅、商服20%,

6、出让年限:住宅70年、商服40年;

7、受 让 人:六安远大集团

8、成交价格:100000万元

9、楼面价:2940元/㎡

远大喜报

今年亳州土地市场上,房企拿地热情颇高,这与今年亳州楼市疯狂发展的现状有着莫大的关系,通过此次土拍也证明了亳州房地产行业的发展前景,限价政策对开发商们的热情没有丝毫影响,而开发商们对亳州南湖南侧高铁新城这样兼具地理优势与环境资源新区的投资热情高涨,亳州南部新区也必将成为亳州未来城市中心,简单来说从此次土拍的情况来看,亳州房价下降想都别想啦,赶紧下手买房才是正事!

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