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新年伊始,亳州楼市万象更新,各大楼盘为了赶逢年末置业潮在新的一年里加紧了推盘速度。整个1月份,亳州楼市在紧张又快节奏的开盘、加推、营销活动中完美落幕,除了见证多次开盘热销的精彩时刻外,本月亳州楼市又有两家新盘进驻,月底的明星见面会也让这个新年过得更有滋味。

1月份,亳州楼市共9家楼盘取得预售证共计54张,新盘碧桂园珍宝岛·时代印象、古井·悦湖城、中丞·双玺和海晶西湖春天,以及汉京紫庭、远大中国府·紫京府、三巽·公园墅、三巽·壹號院和外经钻石广场新品加推等共计3979套房源,除了部分楼盘赶在年前加推外,其余房源基本上已经投放入市,年底购房热即将打响。

1月份,亳州土地市场大好,在遭受多次冷遇之后,道东三宗商住地块终于嫁出去了,亳州城建发展控股集团股份有限公司以总价15.43亿摘得道东2017-256#、257#、258#三宗商住地块,东城区发展指日可待。无独有偶,?1月22日上午位于高铁片区的2017-263#土地被亳州建投房地产开发有限公司以总价9.593亿元摘得,高铁片区未来发展已可期。

1月份,亳州再度飘雪,楼市却依旧热闹非凡,月初各大楼盘喜迎跨年夜,精彩节目纷呈上演;1月中旬,珍宝岛·香缇雅苑实景示范区大雪绽放,引来无数羡叹。临近月底,亳州楼市营销活动更是大手笔,远大中国府三府连台,远大中国府·玖珑府、国宾府营销中心盛大开放,碧桂园·城市之光“四恒”产品发布会现场,一曲《雀之灵》惊艳四座;更有春雨国际汽车城2018群星演唱会现场,王杰与观众精彩合唱,现场简直燃爆了!

2018年1月楼盘监测
区域 项目名称 在售房源/主打户型面积 均  价 折扣 优惠 工程进度
南部新区 亳州万达广场 建面约59—1786㎡万达嘉华中心写字楼,火爆租售中;建筑面积约34~165㎡经营中现铺全城发售! 住宅6500元/㎡ 万达商场入口铺认筹交20000元立减50000元 亳州万达国际公馆C3#、C5#、C6#建成高度不相上下,其中最高已建至39层,预计年后封顶。
远大中国府·紫京府 建面约107—141㎡新国风府邸全城热销,诚邀品鉴! 一房一价 三府统一 :全民经纪人奖励1千,老带新奖励2千 远大中国府·紫京府花园洋房14#建至地上6层,高层住宅15#和17#均已建至地上4层,高层住宅13#正在第三层,工程正在按照计划循序渐进。
中丞·双玺 建筑面积约105-127㎡峰境高层、125-150㎡园境洋房全城热销,恭君雅鉴! 一房一价 新春大礼包,98折订房优惠,7天内签约可享99折 中丞·双玺东地块首期高层、洋房已建至地上三层,沿街商铺以建设完工,即将进程外部装修工作。
碧桂园珍宝岛·时代印象 建面约140-260㎡精工大宅,约40-46㎡挑高墅寓,约50-200㎡沿街商铺,全城热销中! 一房一价 暂无 碧桂园珍宝岛·时代印象营销中心景观示范区现已盛大开放。
碧桂园珍宝岛·城市之光 建面约115㎡-140㎡精工洋房、约180㎡-260㎡平层美墅,恭迎雅鉴! 暂无 暂无 暂无
三巽·亳公馆 建面约100-126㎡花园洋房、95-110㎡观澜高层、160㎡联排逸墅欢迎品鉴! 暂无 暂无 暂无
恒大·翡翠华庭 建面约110-150㎡二期新品低密住宅,诚邀品鉴。建筑面积约30-260㎡沿街商铺,同步销售中。 一房一价 暂无 恒大翡翠华庭首期洋房11#、12#、15#、16#外立面已经基本完工,即将进入下一步工作;高层17#建至地上9层,沿街高层4#、5#、6#、9#、13#高层目前也已经封顶。
绿城·玫瑰园 绿城·玫瑰园120—160㎡精品房源全城热销中 一房一价 暂无 绿城·玫瑰园项目地现场的营销中心暨绿城生活馆现已盛大开放,项目地多层建筑以及中式合院工程也在有条不紊地建设中。
绿城·桐华郡 绿城·桐华郡首期房源售罄,二期房源即将加推。 一房一价 暂无 绿城桐华郡首期开盘的洋房26#、27#、23#、19#最高建至地上8层,洋房18#、22#也已经建至地上7层,24#地上6层在建,高层28#也即将拔地而起。
三巽·壹號院 最后30席,119-132㎡精装观景洋房 6630元/㎡ 享95折优惠 三巽·壹號院精装高层27#目前已经建至顶层,26#建至地上16层,高层28#、29#、39#均建至地上11层;洋房方面,19#、16#洋房已经拆除外架绿网,即将进行外立面真石漆工作,22#待拆绿网;沿街商铺也在进一步追赶进程,预计将在年底完成墙体外窗安装工作。
亳州恒大·林溪郡 建面约90—140㎡阔景高层(含装修/享新风系统)开盘在即,诚邀品鉴。 一房一价 暂无 亳州恒大林溪郡S2、S3、S4沿街商铺已经基本完工,1#、4#、5#一期高层住宅均已经建至6层,而20#洋房建至地上7层。
三巽·公园墅 三期新品建面约121—133㎡的瞰景高层、125—143㎡墅质洋房、20—240㎡社区商铺恭迎品鉴! 一房一价 购房五重礼,1、购房立减5000元 2、一次性付款再享折 3、购房砸金蛋,最高8888元房款立减4、成交送好礼,家私家电带回家5、推荐送好礼,万元奖励轻松赚 三巽·公园墅一期洋房正在逐步拆除绿网粉刷外立面,部分洋房外立面已经初步显现,高层住宅1栋正在建设第11层。
珍宝岛·香缇雅苑 建筑面积约125-180㎡纯洋房住区,即将开盘,全城火爆预约中! 一房一价 办理会员卡优惠1万元 珍宝岛· 香缇雅苑项目正在火热建设中,营销中心以及盛大开放,其余楼栋正在稳步推进中。
三巽·公园里 建面约185-255㎡联排逸墅全城火爆预约中。 暂无 暂无 三巽·亳州府与三巽·公园里两项目营销中心已经整体建成,正在进行内部软装工作,门前绿化工作也已经完成大半,沿街围挡即将拆除。
三巽·亳州府 建面约98-109㎡瞰景高层、约105-136㎡花园洋房即将启幕,敬请期待! 暂无 暂无 三巽·亳州府与三巽·公园里两项目营销中心已经整体建成,正在进行内部软装工作,门前绿化工作也已经完成大半,沿街围挡即将拆除。
外经钻石广场 外经钻石广场二期商业及写字楼面市在即,载誉加推,敬请期待!。 一房一价 暂无 外经钻石广场二期商铺正在逐步拆除外架,正在粉刷外立面,D5#高层住宅正在拆除绿网,下一步将进行粉刷外立面工作,相信我们的“家”在不久的将来会完美呈现。
建投·泊湾 建面约90--198㎡沿街旺铺正在热销,诚邀品鉴。 5900元/㎡ 暂无 建投·泊湾首期洋房7#、8#、9#目前均已建至地上5层,二期洋房5#地上5层在建、6#建至地上7层,整体工程稳步推进中。
金城丽都 二期17#栋和18#栋建面约110-122㎡电梯花园洋房加推在即,欢迎前来品鉴。 5500/㎡ 购房享惊喜优惠 金城丽都首期洋房已经交付,其余工程正在稳步推进中。
建投·南湖名寓 建投·南湖名寓建面约60㎡轻装小户,全向阳户型·灵动空间;建面约110-160㎡底层商铺,风情商业街,邀您品鉴! 一房一价 暂无 建投·南湖名寓营销中心开放,欢迎莅临品鉴!
神农谷·新药行 建面约200㎡实景准现铺;建筑面积约35—242㎡沿街外铺/稀缺转角铺,全城预约中。 一房一价 准时签约享受优惠折扣 神农谷·新药行9#地块示范区内部已经修葺完毕,建安路沿线部分商铺正在进行顶部墙砖铺设工作,东侧延伸路段沿街商铺即将拆除绿网,进行外立面工作;8#地块整体工程已近进入尾声,正在进行墙体外围玻璃面安装工作。
新发地亳州农产品批发市场 亳州新发地四期火热销售中 一房一价 暂无 亳州新发地首期大卖的一期、二期沿街商铺均已全部封顶,内部交易中心、果蔬、副食大棚工程稳步推进中,三期房源目前正在紧张施工中,部分沿街商铺也已经封顶。紧接其后的四期、五期、六期房源逐步踏上建设步伐。
太安堂(亳州)广场 120-490㎡实景沿街现铺全城在售中 5800元/㎡ 老带新优惠,新客户立减6千元,老客户享3千元购物卡。新客户按揭享96折,一次性付清享受95折! 房源建成
建安文化广场 建安文化广场11万方新型特色商业街区火热招商中 一房一价 暂无 建安文化广场北地块已封顶;南地块主体项目完工,正在做绿化和地下车库,投入使用进入倒计时阶段。
春雨国际汽车城 二期8#/9#、10#春雨鑫街建筑面积约90—260㎡商铺全城预约,开盘在即。 一房一价 购房享惊喜优惠 春雨国际汽车城东区内街商铺与西区北面沿街商铺现已封顶;东区内街商铺正在进行楼顶装饰工作,下一步将拆除外架粉刷外立面,整体工程正在稳步推进中。
药食电商物流园 药食电商物流园首期房源即将开盘。 一房一价 暂无 药食电商物流园首期房源已经全部建成封顶。
建安·双创产业园 建投·双创产业园园区展厅现已开放,恭迎品鉴! 暂无 暂无 建投·双创产业园园区展厅现已正式开放。
西城区 中原华府 中原华府半亩花园·温泉墅303-353㎡绝版户型均价,全城热销中。 别墅6000元/㎡ 暂无 房源基本建成
金色名城 建面约148㎡经典户型全城火爆热销中,邀你幸福加入。 5200元/㎡ 购房享惊喜好礼 金色名城四期高层住宅已经全面封顶,下一步将逐步拆除外架开始粉刷外立面,相信再过不久四期美宅将以全新的面貌呈现于我们眼前。
老城区 汉京紫庭 建面约106—129㎡瞰景高层7#加推在即,商业街建面约86-122㎡正全城火热发售,敬请关注! 一房一价 暂无 汉京紫庭高层6#现已建至地上三层;7#正在有条不紊建设地基;2#商铺基本建成,正在进行内部装饰,整体工程进展十分迅猛。
古井·上善名郡 二期建面约101—186洋房、高层,全城热销中! 一房一价 即将加推,敬请期待。 古井·上善名郡一期别墅外立面已经初步显现,西区洋房均已封顶大吉,西区高层住宅21#现已建至地上17层;而位于26#栋毛坯样板间已经基本完工,目前已经对外开放,感兴趣的朋友们可以去工地现场参观品鉴。
古井城市广场 3-5层建面约50—300㎡典藏商铺全城热销中!沿街商铺仅余16席礼献亳州,巅峰人物! 一房一价 当场购铺享惊喜优惠 古井城市广场正在进行外立面粉刷工作,脱去厚厚“绿衣”初显气派的外立面,在阳光下熠熠生辉,格外吸睛,其余工程也在稳步推进中。
金大地·时代公馆 二期臻品火爆热销,约111-162㎡褐石洋房全城争藏! 5600元/㎡ 购房享惊喜好礼 金大地·时代公馆首期沿街高层11#、14#、18#目前已经封顶大吉,即将进入下一步工作;高层15#地上13层在建;洋房16#、17#建至地上四层,9#、10#建至地上7层;二期项目地现场也在紧张有序的开展工作
加侨·侨城壹號 建面约240—270㎡壹號会馆;建面约142—145 ㎡电梯多层亲水洋房,百余席争藏中! 6350元/㎡ 暂无 加侨·侨城壹号项目A区主体结构也于1月29日荣耀封顶;B区建筑B1#、B2#、B3#、B5#四栋高层,和B6#、B7#、B8#三栋洋房主体结构已经封顶大吉,即将进入下一步工作,C区高层目前最高建至地上10层,整体工程也在进一步追赶进度
涡北区 古井·悦湖城 建面约110-167㎡的一线湖景高层、洋房,欢迎莅临品鉴! 一房一价 暂无 古井·悦湖城10#、12#、16#、17#以及18#正在建设第5层,11#已经建设至第7层,而15#和17#正在建设第6层,工程正在稳步推进中。
海晶西湖春天 建筑面积约105-139㎡湖境大宅即将荣耀面世。 一房一价 暂无 暂无
杉杉·国际城 三期阳光美宅火爆热销 11#、12#全城预约登记中! 5000元/㎡ 购房享惊喜好礼 暂无 二期14#楼、15#楼封顶
2018年1月重要营销活动
时间 楼盘名称 活动主题 活动内容及效果 活动评析
2018年1月1日 北京新发地亳州农产品批发市场 首届冰雪嘉年华 今天是2018年的第一天,亳州新发地首届冰雪嘉年华今日在项目营销中心门前举行了盛大开幕式,整个活动现场人潮涌动,场面十分火爆! 营销活动
2018年1月3日 中丞·双玺 现金红包大派发 中丞·双玺为感谢辛苦忙碌的的哥的姐,特于2018年1月3日-10日举行“加油包”大派送活动,的哥的姐们可凭出租车服务监督卡+身份证,可免费领取50元加油包一个,每天限领200个。 暖场活动
2018年1月7日 碧桂园·城市之光 小记者亲子包饺子 2018年1月7日,在碧桂园城市广场营销中心内,举行了一场小记者亲子包饺子活动,活动现场围坐了许多前来参加活动的亲子们,场面火热,浓情满满。 暖场活动
2018年1月13日 中丞双玺 项目首开 1月13日,中丞·双玺项目首开,来自城市各领域的层峰人士陆续到场,共同见证中丞·双玺尊荣开盘的盛大时刻。 营销活动
2018年1月13日 恒大·林溪郡 焦恩俊明星见面会 1月13日下午,“相约恒大 林溪俊彩”小李飞刀焦恩俊明星见面会圆满结束,亳州恒大项目领导、亳州多家知名媒体以及客户朋友们欢聚一堂,活动现场人气爆满,座无虚席。 营销活动
2018年1月14日 春雨国际汽车城 “鑫街龙头 众望而出 ” 1月14日下午,一场主题为“鑫街龙头 众望而出 ”的活动,在春雨国际汽车城营销中心火热开启。客户朋友们携亲带友欢聚一堂,品冷餐、听讲座、抽大奖......共度美妙周末好时光。 暖场活动
2018年1月20日 汉京紫庭 二期高层认筹签约仪式 1月20日上午,汉京紫庭二期臻品瞰景高层在万众期待中,终于迎来了盛大的认筹签约仪式,此次,汉京紫庭二期6#高层认筹签约现场更是人头攒动,火爆异常! 营销活动
2018年1月20日 亳州万达嘉华中心 “国学教育体验” 为了让孩子们体验传统文化的魅力,过一个有意义的假期,2018年1月20日,万达嘉华中心开办了一场小小职业体验季之国学教育体验活动,发扬中华优秀道德文化,让历史的轨迹继续前行。 暖场活动
2018年1月20日 三巽·公园墅 马克杯DIY 1月20日下午,三巽·公园墅营销中心内,一场别开生面的真人版大富翁、马克杯DIY活动正在这里欢乐上演,客户朋友们携亲带友前来参加活动,大家在一起度过了一个欢乐难忘的周末闲暇时光。 暖场活动
2018年1月20日 中丞·双玺 拉斯维加斯盛宴 1月20日,中丞·双玺营销中心内举行了一场拉斯维加斯“赌侠”之战,活动现场人气爆满,热闹非凡! 暖场活动
2018年1月20日 珍宝岛·香缇雅苑 实景示范区开放 2018年1月20日一大早,香缇雅苑示范区内就已人头济济,开放现场到访客户源源不绝,在示范区的各个角落都能看到客户们的身影。 营销活动
2018年1月20日 海晶·西湖春天 产品解析会 2018年1月20日,海晶·西湖春天产品解析会于药都大剧院隆重举行!活动现场上千人的座位,虚无坐席,场面壮大! 营销活动
2018年1月21日 亳州万达嘉华中心 小小模特体验季 2018年1月21日,在万达嘉华中心,举行了一场由小朋友组成的“超模体验季”活动,只见小朋友们毫不怯场,在舞台上优雅的走着“猫步”,引来台下阵阵掌声。 暖场活动
2018年1月23日 亳州万达广场 主体结构封顶仪式 2018年1月23日,亳州万达广场迎来了全面封顶,这意味着工程的顺利、全面的完结,也是广大业主的新年喜讯! 营销活动
2018年1月27日 建投·双创产业园 “贴车贴,送油卡” 2018年1月27日,建投双创产业园“贴车贴 送油卡”活动正式开启,前来参加活动的司机师傅们有序的对爱车进行贴车贴。 暖场活动
2018年1月27日 碧桂园·城市之光 四恒产品发布会暨《雀之灵首映会 1月27日下午3:00,万众期待的碧桂园·城市之光“四恒”产品发布会暨《雀之灵》亳州首映会在万达嘉华酒店隆重举行,活动现场1500多人参与,全场座无虚席,人山人海! 营销活动
2018年1月28日 远大中国府·玖珑府、国宾府 营销中心开放 1月28日上午,远大地产集团扛鼎之作——远大中国府·玖珑府、国宾府营销中心开放盛典荣耀启幕,以灼灼之姿傲领亳州! 营销活动
2018年1月28日 万达嘉华中心 “欢乐周末 乐在万达” 1月28日,在万家嘉华中心举行了一场“小小音乐家体验周”活动,这是由近百位天真活泼的孩子共同演绎的精彩活动,活动现场热烈欢快的气氛为大家驱赶了寒冷。 暖场活动
2018年1月28日 春雨国际汽车城 王者归来 杰出春雨 1月28日下午,“王者归来 杰出春雨”春雨国际汽车城2018群星演唱震撼开唱,为到场的千位嘉宾朋友们献上了一场听觉与视觉的饕鬄盛宴。 暖场活动
2018年1月31日 外经钻石广场 年货节抢货 1月30日起至2月2日,外经钻石广场携手永辉超市掀起年货节囤货狂潮,从生活用品、烟酒糖茶到精品百货等应有尽有,超低实惠特价,让你欢欢喜喜囤年货! 暖场活动
2018年1月31日 新发地农产品批发市场 中国(亳州)酒城红酒推介会 2018年1月30日晚,中国(亳州)酒城红酒推介会在嘉华酒店三楼举行,新发地领导、市糖烟酒协会、市工商联领导、各企业家代表均出席此次大会。 营销活动
楼盘优惠 亳州万达广场 认筹优惠 建面约34—165㎡掘金旺铺正在热销,约59 - 1786㎡万达嘉华中心写字楼,租售中 商铺认筹交2万抵5万
加侨·侨城壹号 购房优惠 建面约240—270㎡街区会馆首开在即,现交5万抵10万火爆认筹中! 别墅交5万抵10万
恒大翡翠华庭 购房优惠 二期新品洋房火热加推,建面约110-150㎡二期新品、建面约30-260㎡沿街商铺,全城销售中 购房优惠
远大中国府·紫京府 购房优惠 加推洋房4#、高层13#,建面约107—141㎡新国风府邸全城热销中! 购房优惠
远大中国府·玖珑府 购房优惠 建面约108-112㎡高层18#、23#首期高层即将开盘 购房优惠
远大中国府·国宾府 购房优惠 首期房源即将开盘 购房优惠
绿城·玫瑰园 购房优惠 建面约100-140㎡高层、约120-160㎡洋房即将加推 购房优惠
绿城·桐华郡 购房优惠 建面约100-140㎡高层、约120-160㎡洋房即将加推 暂无
恒大·林溪郡 购房优惠 建面90-140㎡预约登记中,首开在即 购房优惠
三巽·亳州府 购房优惠 建面105-136㎡洋房、98-109㎡高层全城预约中 购房优惠
碧桂园·城市之光 购房优惠 115-140㎡洋房、180-260㎡别墅全城预约中 购房优惠
中铁诺德 暂无 营销中心即将开放,项目即将全面启动 暂无
三巽·亳公馆 购房优惠 建面约100-126㎡洋房、95-110㎡高层全城火爆预约中! 购房优惠
三巽·公园里 购房优惠 建面约 185-255 ㎡轻奢宅全城预约中! 购房优惠
碧桂园珍宝岛·时代印象 购房优惠 建面约140-260㎡高层、约40-46㎡挑高墅寓,约50-200㎡沿街商铺全城在售中 购房优惠
珍宝岛·香缇雅苑 购房优惠 示范区已开放,建面约125-180㎡洋房即将开盘 购房优惠
中丞·双玺 购房优惠 建面约105-127㎡高层、125-150㎡洋房在售中 购房优惠
古井·悦湖城 购房优惠 建面约110-167㎡高层、洋房全城在售中 购房优惠
海晶西湖春天 购房优惠 建面约60㎡轻装小户,建筑面积约110-160㎡底层商铺火热在售 购房优惠
春雨国际汽车城 购房优惠 8#、9#、10#春雨鑫街沿街旺铺全城在售中 购房优惠
建投·双创产业园 购房优惠 园区展厅现已开放、建面约1500㎡厂房全城发售中 购房优惠
建投·泊湾 购房优惠 建面约90--198㎡沿街旺铺正在热销 购房优惠
建投·南湖名寓 暂无 建面约60㎡轻装小户,建筑面积约110-160㎡底层商铺在售 暂无
汉京紫庭 购房优惠 7#加推中,商业街建面约86-122㎡全城发售 购房优惠
神农谷·新药行 认筹优惠 建面约300㎡商铺全城发售中 商铺交5万抵10万
北京新发地亳州农产品批发市场 认筹优惠 建四期火热销售中 购房优惠
中原华府 购房优惠 建面约303-353㎡特价房5388元/㎡,全城热销中。 特价房5388元/㎡
外经钻石广场 购房优惠 二期商业及写字楼面市在即 购房优惠
金大地·时代公馆 购房优惠 建面约111-162㎡洋房火热在售中 购房优惠
三巽·壹號院 购房优惠 建面约120-130㎡实景现铺全城在售中 购房优惠
三巽·公园墅 购房优惠 建面20-240㎡沿街底商,最高优惠49万/席;三期建面约121—133㎡高层、125—143㎡洋房在售 最高优惠49万/席
碧桂园·平侯府 购房优惠 沿街旺铺全城在售中 购房优惠
金色名城 购房优惠 四期高层热销中 购房优惠
古井·上善名郡 购房优惠 古井·上善名郡二期建面约101—186㎡高层住宅、舒适洋房,全城热销中! 购房优惠
华府·翡翠庄园 购房优惠 临街外铺全城在售中 购房优惠
华府伊顿庄园 购房优惠 伊顿公馆精装公寓火热在售 购房优惠
古井城市广场 认购优惠 建面约50—300㎡典藏商铺全城热销中 购房优惠
太安堂(亳州)广场 购房优惠 建面124-496㎡实景沿街现铺全城在售中 购房优惠
金城丽都 购房优惠 建面110-122㎡洋房全城在售中 购房优惠
亳州恒大城 购房优惠 建筑面积约30-260㎡沿街商铺,正在销售中。 购房优惠
珍宝岛·雍景和府 购房优惠 少量房源在售 购房优惠
杉杉·国际城 购房优惠 11#、12#预约登记中 购房优惠
绿水家园 清盘特惠 少量房源在售 清盘特惠
2018年1月取得预售项目明细
预售项目 预售证号 批复面积/㎡ 套/间 批复楼栋 所属新区
碧桂园珍宝岛·时代印象 亳房预售证第2018001号 17339.32 391 5#商业楼 南部新区
亳房预售证第2018002号 14088.82 52 8#住宅楼 南部新区
亳房预售证第2018003号 10207.16 72 9#住宅楼 南部新区
亳房预售证第2018004号 10248.6 72 11#住宅楼 南部新区
亳房预售证第2018005号 11466.68 58 12#住宅楼 南部新区
亳房预售证第2018006号 10248.6 72 16#住宅楼 南部新区
古井·悦湖城 亳房预售证第2018007号 11600 100 1# 老城区
亳房预售证第2018008号 13898.4 120 2# 老城区
亳房预售证第2018009号 15277.02 132 3# 老城区
亳房预售证第2018010号 13898.4 120 5# 老城区
亳房预售证第2018011号 13673.88 108 6# 老城区
亳房预售证第2018012号 14316.94 118 8# 老城区
亳房预售证第2018013号 14358.83 118 9# 老城区
亳房预售证第2018014号 12669.5 100 15# 老城区
亳房预售证第2018015号 10895.71 68 17# 老城区
亳房预售证第2018016号 10355.6 68 19# 老城区
汉京紫庭 亳房预售证第2018017号 24697.92 208 6# 老城区
远大紫京府 亳房预售证第2018018号 5723.42 44 4# 南部新区
亳房预售证第2018019号 11570.48 100 13# 南部新区
中丞双玺 亳房预售证第2018020号 24517.92 213 G1# 南部新区
亳房预售证第2018021号 24820.56 216 G2# 南部新区
亳房预售证第2018022号 24219.64 210 G3# 南部新区
亳房预售证第2018023号 11524.15 98 G4# 南部新区
亳房预售证第2018024号 4481.64 36 Y5# 南部新区
亳房预售证第2018025号 4255.64 34 Y6# 南部新区
亳房预售证第2018026号 7211.7 54 Y8# 南部新区
亳房预售证第2018027号 6707.52 54 Y9# 南部新区
亳房预售证第2018028号 5387.2 40 Y11# 南部新区
亳房预售证第2018029号 5387.2 40 Y12# 南部新区
亳房预售证第2018030号 5643.4 40 Y16# 南部新区
亳房预售证第2018031号 5387.2 40 Y17# 南部新区
亳房预售证第2018032号 5387.2 40 Y18# 南部新区
亳房预售证第2018033号 4481.64 36 Y19# 南部新区
亳房预售证第2018034号 5415.12 36 Y20# 南部新区
亳房预售证第2018035号 4855.86 36 Y21# 南部新区
亳房预售证第2018036号 5309.02 42 Y22# 南部新区
碧桂园珍宝岛·时代印象 亳房预售证第2018037号 4590.03 30 1# 南部新区
亳房预售证第2018038号 1468.64 12 10# 南部新区
三巽·公园墅 亳房预售证第2018039号 9292.1 72 15# 南部新区
亳房预售证第2018040号 9686.71 76 20# 南部新区
亳房预售证第2018041号 318.11 4 S5 南部新区
亳房预售证第2018042号 316.2 4 S6 南部新区
亳房预售证第2018043号 1202.4 6 7# 南部新区
三巽·壹號院 亳房预售证第2018044号 1202.4 6 11# 南部新区
海鸿·西湖春天 亳房预售证第2018045号 4900.76 40 1# 老城区
亳房预售证第2018046号 4896.18 40 2# 老城区
亳房预售证第2018047号 3918.2 32 3# 老城区
亳房预售证第2018048号 3918.2 32 5# 老城区
亳房预售证第2018049号 5668.46 44 6# 老城区
外经钻石广场 亳房预售证第2018050号 3420.76 25 B2# 南部新区
亳房预售证第2018051号 2282.55 30 B4# 南部新区
亳房预售证第2018052号 2237.67 29 B6# 南部新区
亳房预售证第2018053号 2220.09 24 B8# 南部新区
亳房预售证第2018054号 2220.26 28 B9# 南部新区
亳房预售证第2018055号 3031.49 27 B11# 南部新区
亳房预售证第2018056号 5098.89 32 B13# 南部新区
2018年1月土地出让地块
土地编号 土地位置 土地面积(m²、亩) 土地用途 规划指标要求 出让年限 起始价
(万元)
保证金
(万元)
拍卖时间
容积率 建筑密度
2018—1 神农大道西、银杏路南、酒城大道北 131553.4
(197.33)
交通服务场站(交通枢纽) ≤1.0 ≤25% 50 24400 12200 2018年2月9日
2018—2 老君大道东、养生大道北、桐花东路南 115840.4
(173.76)
商住(商服5%) ≤2.5 ≤25% 商业40
住宅70
24400 12200 2018年2月9日
2018—3 庄周路西、张良路东、槐花路南 46666.7
(70)
工业 ≥1.2 ≥40% 50 784 395 2018年2月9日
2018—4 合欢路北、槐花路南、张良路东 26911.3
(40.37)
工业 ≥1.2 ≥40% 50 453 230 2018年2月9日
2018—5 庄周路西、张良路东、合欢路北 66666.7(中成药制造)(100) 工业 ≥1.2 ≥40% 50 1120 560 2018年2月9日

土地出让情况:1月共计出让5宗地块共计581.46亩,包括三宗工业用地和一宗商住用地和一宗交通服务场站(交通枢纽)用地,其中2018-2#地块位于老君大道东、养生大道北、桐花东路南,土地面积173.76亩,土地为保障性安居工程用地,不得对外销售,所建房屋由市经开区管委会以4300元/平方米回购用于拆迁安置。

2018年1月份成交地块
土地编号 土地位置 土地面积(m²、亩) 土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 成交价(万元) 竞 得 人 备注
容积率 建筑密度
2017-254 莲花路南、文采路西 6666.7(10) 教育(幼儿园) ≤1.0 ≤25% 50 640 穆胜楠
2017-255 神医路西、养生大道南 5454.8
(8.18)
教育
(幼儿园)
≤1.0 ≤25% 50 600 谭华
2017-256 养生大道南、曹霸路东、老君大道西 84181
(126.27)
商住(商服10%) ≤2.0 ≤25% 商业40
住宅70
49300 亳州城建发展控股集团有限公司 溢价率39.27%,土地成交均价为390.43万/亩,楼面价2928.21元/平
2017-257 养生大道南、香蒲路北、老君大道东 85405.2
(128.11)
商住(商服20%) ≤2.2 ≤25% 商业40
住宅70
50000 亳州城建发展控股集团有限公司 溢价率24.69%,土地成交均价390.29万/亩,楼面价2661元/㎡
2017-258 养生大道南、香蒲路北、文星路东 94016.1
(141.02)
商住(商服10%) ≤2.0 ≤25% 商业40
住宅70
55000 亳州城建发展控股集团有限公司 溢价率38.89%,土地成交均价390.02万/亩,楼面价2925元/㎡
2017-259 亳芜大道北、月季路南、希夷大道东 66666.7
(100)
工业 ≥1.2 ≥40% 50 1120 安徽中亳华佗养生堂保健品科技有限公司
2017-260 秋实路东、月季路北 30822.5
(46.23)
工业 ≥1.2 ≥40% 50 518 亳州市乾元生物科技有限公司
2017-263 百合路北、银杏路南、嵇康路东 155967.1
(233.95)
商住(商服10%) ≤2.0 ≤25% 商业40
住宅70
95930 亳州建投房地产开发有限公司 溢价率144.10%,楼面价3075.32元/㎡
2017-264 亳芜大道北、月季路南、希夷大道东 66666.7
(100)
工业 ≥1.2 ≥40% 50 1120 安徽嘉贝诺环保新材料股份有限公司

土地成交情况:1月亳州共成交9宗土地,交易面积595840平方米,计893.76亩,成交金额25.42亿元;共成交3宗工业用地,四宗商住用地,成交地块三宗位于道东,一宗位于南湖以南,其中三宗2017-7256#257#258#均被亳州城建发展控股集团有限公司摘得,2017-263#地块被亳州建投房地产开发有限公司摘得,成交总价为9.59亿为,楼面价突破3075.32元/㎡,溢价率达144.10%。

2018年,亳州楼市正式掀起新的篇章,南北两大重点发展区域势均力敌,南部新区新盘开盘量看涨,虽然价格较其他区域稍高,但人气依旧火爆;北部新区有国企新盘加持,新房放量少且价格偏低自然大受欢迎,总体而言春节将至,仍有不少楼盘已经取得预售证只待箭在弦上、蓄势待发。

全国范围内,除广州外的一线城市房价持续稳中有降,并未出现反弹迹象。热点二线城市房价年度涨幅较大,但目前房价总体呈现退热企稳态势,房地产市场趋于稳定。

2018年以来,亳州楼市延续去年精准调控的主基调不变,仍以平稳健康发展楼市为主要目标,抑制房价过快上涨。楼市政策方面也多以更具针对性的地方调控为主。1月份,政府更注重提高住宅供地的多变性和灵活性,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。并加强楼市监管,严查各类违规房地产融资、严控个人贷款违规流入股市和房市。

事件 时间 内容
政府将不再垄断住房供地 2018/1/15 中国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。
明确不向“以租代售”住房提供信贷支持 2018/1/20 中国农业银行18日发布“法人租赁住房贷款”和“共有产权住房贷款”产品。农行相关负责人表示,农行落实房地产行业去杠杆政策,从供给和需求两端控制好信贷投放,不向“以租代售”住房提供信贷支持,不向炒房群体提供信贷支持,严防租赁住房业务信贷资金流入商品住房开发领域。
严控个贷违规流入房市 2018/1/26 1月26日,银监会、证监会、保监会在同一天相继发声,再度释放监管从严信号。银监会明确2018年10大重点监管举措,将严查各类违规房地产融资、严控个人贷款违规流入股市和房市。