亳州房产网,亳房网

告别2016,迎来2017,新的一年崭新的开始,让我们一路高歌,从此再出发。生活需要这样的勇气也需要如此的热情,但是对于2017年的亳州楼市来说,在春节期间却逊色了一些,2017年1月份在政策的不断调控下,亳州楼市整体基本处于休眠状态,部分热门楼盘虽然节日期间也有销量,但对比2016年来说也是冷淡了些许。

2017年1月份亳州营销活动与售楼部暖场活动也没有以往那么热闹,主要集中在元旦期间,亳州万达广场、碧桂园·平侯府、亳州恒大城等热门楼盘暖场活动欢度元旦。元月中旬,神农谷华丽灯展活动拉开帷幕,着实把亳州南部新区热闹了一番。

2017年1月份,亳州主城区古井·上善名郡在众所期待声中西区名园新品发布会成功召开,再次让一直支持与信赖古井房产的购房者们看到春天。恒大翡翠华庭作为一个崭新楼盘在1月份里环湖跑活动中让人们认识了崭新面貌。1月份建投携手绿城签约仪式隆重举行,开启大亳州楼市崭新篇章。

2017年1月楼盘监测
区域 项目名称 在售房源/主打户型面积 均  价 折扣 优惠 工程进度
南部新区 亳州万达广场 建面约79-175㎡购物中心临街外铺,现房发售。40-1300㎡万达精装SOHO火热发售。 商铺25000元/㎡ 当场购房享惊喜优惠 万达国际公馆C1#、C2#已经在进行顶部修建工作,而C4#、C7#也已经建至40层有余,封顶在即。C5#、C6#自上个月修建至第三层以来,本月尚未有较大进展,预计年后将会继续开始施工。
华府·伊顿庄园 房源售完 高层4600元/㎡ 华府·伊顿庄园高层住宅1#栋和2#栋正在粉刷外立面,3#栋已经封顶大吉,5#栋建至16层以上,而伊顿公馆也已建至地上第19层以上。
豪泽俪景 豪泽俪景21栋96-120㎡瞰景美宅、20-209㎡临街旺铺全城热销。 一房一价 豪泽俪景21#楼96-120㎡瞰景美宅认购可享93折;20-209㎡临街旺铺交11万抵15万,认购还可享受9.3折! 豪泽俪景小高层花园洋房花园洋房6栋、9栋、12栋和15栋已交付使用。瞰景高层22#和24#已经修建至第23层,距离封顶已经指日可待。
华府·翡翠庄园 华府·翡翠庄园别墅持续热销,30-200㎡临街准现铺全城在售 别墅8000元/㎡    购30-200㎡临街准现铺立减五万元。 沿街高层10#、11#、12#正在粉刷外立面,6#建筑已经建至第25层。5#高层现已建至20层,7#建至14层,而位于6#和7#主体建筑正下方的地下室里,工人们正在进行的顶板铺设工作即将完工。
外经钻石广场 即将加推,敬请期待。 一房一价 即将加推,敬请期待。 外经钻石广场一期商铺外立面已呈现颜值爆表,二期商铺也正在做封顶工作,而外经钻石大厦已建至第8层,外经五星级酒店目前已经建至地上第7层, 整个项目工程层层递进、有条不紊的进行着!
恒大城 亳州恒大城精品三期,全城畅销,建筑面积约100-120㎡三房两厅,含装修。恒大影城商铺,辐射西部园区的大型商业,建筑面积约40—100㎡玲珑旺铺,店主募集中。 5700元/㎡ 当场购房享惊喜优惠 恒大城二期14#-17#已建成,内部正在进行细致的装修,该区域内部排水设施也在有条不紊的进行中!三期18#、19#栋已封顶!20#栋也已建至20层!
金城丽都 金城丽都电梯花园洋房一期售罄,二期6#栋、10#栋和11#栋110-122㎡电梯花园洋房火爆在售中。 5500/㎡ 购房享惊喜优惠 金城丽都 二期10#栋正在进行封顶工作,而首期花园电梯洋房1#、2#、4#、5#即将粉刷完毕。
高速时代华府 高速·时代华府三期幸福里建筑面积约101-135㎡公园美宅全城发售;高速新街106-639㎡多功能墅式独栋临街旺铺,限量发售  一房一价 购房享惊喜优惠 一期二期房源全部建成,已经交房。
建投世纪城 建投世纪城71—125㎡实景现房全城在售。 4600/㎡ 购房享惊喜优惠 建投世纪城楼盘全部建成,实景现房。
汇润中央公园 剩余少量房源在售 4100元/㎡ 按时签约99折、按揭97折、一次性付款立享93折! 房源全部建成
太安堂(亳州)广场 二期现铺清盘,三期124-496㎡现铺全城持续热销中 5500元/㎡ 当场购铺享惊喜优惠 房源建成
神农谷 二期现房清盘,三期交易中心180-1700㎡商铺全城在售 一房一价 神农谷三期交易中心商铺迎春钜惠,购房享92折再减5万。
神农谷6#地块目前正在进行主体建筑外立面瓷砖铺设工作
亳州新发地 亳州农产品批发市场及冷链物流园 待定 待定 项目正式奠基
西部新区 亳州碧桂园 亳州碧桂园建面约125-160㎡墅区精装洋房、建面约240-480㎡钻石美墅全城持续热销中。 一房一价 “暖冬购房季”返乡置业额外优惠99折。 亳州碧桂园商铺8栋外立面现已基本完工,高层住宅2#—3#已经封顶,1#和4#栋正在紧张施工中,6#已经建至第9层,5#栋建至第11层,而洋房8#栋—11#栋外立面已经绝美呈现。
绿水家园 92—125㎡至美三房,80—200㎡沿街商铺 4100元/㎡ 绿水家园住宅92—125㎡至美三房交6千抵6万,首付一万买现房,即买即住,另推出周周特价房,单价3500元/㎡起 。 二期房源全部建成
金色名城 三期82—128㎡实景现房 4000元/㎡ 金色名城三期在销,全城购房立减2万元,再享9.8折!  房源全部建成
亿都国际商城 三期30—40㎡商铺 7400元/㎡ 购房享多重优惠,首付8万起 三期商铺正在做外立面
珍宝岛·雍景和府 94—170㎡西城美食街铺 118—140㎡电梯洋房、瞰景小高层,在售。 一房一价 购房享优惠 雍景和府洋房、别墅、小高层全面动工,多数别墅外部工程已然竣工,正在进行内部装修;而Y11号洋房已经封顶大吉,Y6号洋房修建至最高层,即将封顶。Y3和Y10也在进一步的建设中。
科源悦府 149—200㎡云墅,200—400㎡联排美墅 一房一价 购房享惊喜好礼 别墅外立面完成,住宅外立面逐步完善中
老城区 古井·上善名郡 即将加推,敬请期待。 4200/㎡ 即将加推,敬请期待。 古井·上善明郡临街商铺正在火热施工中,部分已经完成封顶工作而高层G2#栋已经封顶,而G1#栋、G3#栋和G11#栋正在紧张施工中即将封顶大吉,整体工程正在稳步推进中。
古井城市广场 100—300㎡临街旺铺 一房一价 当场购铺享惊喜优惠 古井城市广场一期主体建筑已经建至第25层,距离封顶已经近在咫尺。
天润·汤三藏 90-110㎡科技绿色华宅 4000元/㎡ 天润汤三藏90—110㎡科技住宅全城在售 天润·唐三藏住宅2#栋—5栋均已封顶大吉,1#栋正在紧锣密鼓建设中
广齐城市广场 负一层至第三层7—711㎡现铺 一房一价 购房享惊喜好礼 项目已经全部建好,纯实景现房
杉杉·国际城 二期准现房 一房一价 15#楼全部房源75折!14#楼92折!一期现房98折! 二期14#楼、15#楼封顶
佰睿宫 198㎡—220㎡住宅 6999元/㎡ 购房享惊喜好礼 一期外立面完成
2017年1月重要营销活动
时间 楼盘名称 活动主题 活动内容及效果 活动评析
2017/1月1日  碧桂园·平侯府 实景示范区开放 元旦,碧桂园·平侯府实景示范区开放活动惊艳启幕。大美园林实景绽放;智慧住宅3.0体验馆盛大揭幕;五大户型样板间首次公开……数千名客户共同赏鉴盛世画卷。 营销活动
2017/1月1日 亳州万达广场 青少年绘画大赛 2017年1月1日,正值元旦佳节,亳州万达广场营销中心被一大群绘画高手全线“攻占”!原来亳州“万达杯”第二届“放飞中国梦”青少年绘画大赛交流赛在浓情上演。 暖场活动
2017/1月3日 珍宝岛·雍景和府 少儿舞蹈大赛 舞动童年——雍景和府首届少儿才艺大赛于12月31日(周六)、1月1日(周日)盛大启幕,近百名小朋友大秀才艺,迎来阵阵掌声与喝彩!红红火火的舞蹈,顿时让整个售楼部热闹起来,随着动感的舞曲,小朋友们更是各展绝技,认真的样子让人莞尔。 暖场活动
2017/1月5日 珍宝岛·雍景和府 腊八节派粥活动 珍宝岛·雍景和府浓情开启全城免费送粥活动温暖腊八节,让香飘四溢的腊八粥带来愈渐浓烈的年味;将一份快乐喜庆的新年氛围传递给每一位亳州市民。 暖场活动
2017/1月8日 亳州恒大城 快乐筝童
舞动梦想
周日下午14:00,恒大城邀请到来自亳州弘韵琴筝和朵艺舞蹈的师生们,以优美的音乐,与激情的舞蹈,与各位一同欢度年末,喜迎新春。 暖场活动
2017/1月11日 亳州万达广场 旺年会开幕 2017年1月11日,亳州金街首届跨年“旺年会”盛大启幕,给你好看,让你开怀!亳州金街“旺年会”,打造属于亳州老百姓的年货盛宴!活动现场,不仅可以近距离感受亳州万达金街的繁华,更可以尽情的挑选所需年货,还有诸多好礼等你来拿! 暖场活动
2017/1月13日 建投·泊湾 项目地开工 2017年1月13日,清晨九点钟的阳光照耀在亳州大地上,礼炮齐鸣,烟花声、鞭炮声,响彻在泊湾项目上空。与此同时,建投地产相关领导共同挥锹破土,建投·泊湾项目正式动工!建投·泊湾项目正式破土动工。 营销活动
2017/1月15日 亳州新发地农产品批发市场及冷链物流园 城市展厅开放 2017年1月15日,热烈祝贺亳州新发地农产品批发市场及冷链物流园城市展厅盛大开放圆满成功!亳州人民翘首期盼了很久的新发地终于揭开了神秘面纱。 营销活动
2017/1月15日 亳州万达广场 音律亳州 声动万达 2017年1月15日,“音律亳州 声动万达”亳州知音琴行年度汇报演出在亳州万达广场营销中心浓情上映!活动现场来自知音琴行的小音乐艺术家们,各展所长架子鼓、钢琴、古筝、笛子表演轮番上映,悠扬的旋律回荡在亳州万达为即将到来的新春佳节增添一份和美。 暖场活动
2017/1月15日 古井·上善名郡 二期名园新品发布会 “古井·上善名郡老业主答谢会暨二期名园新品发布会“于2017年1月15日隆重启幕!活动当日,古井集团相关领导及近2000组老业主、新客户来到活动现场,人气瞬间爆棚,现场氛围异常热烈! 营销活动
2017/1月16日 恒大翡翠华庭 环南湖长跑 2017年1月15日上午,由亳州市体育局主办,亳州跑吧健身长跑协会、亳州恒大城承办的“恒大翡翠华庭”杯环南湖长跑,在亳州市相关组织,众多媒体和广大市民的共同见证下圆满举办。参赛者们容光焕发,从美丽的南湖畔,浩浩荡荡的奔向目的地——亳州恒大城售楼部,以健康环湖跑的方式迎接鸡年新春的到来。 暖场活动
2017/1月21日 建投·泊湾 市区售楼部绽放  1月21日上午,建投·泊湾市区售楼部在万众期待下璀璨亮相,惊艳亳州。活动现场人气爆棚,热闹非凡,建投·泊湾项目领导、亳州多家知名媒体、以及客户朋友们欢聚一堂共同见证了这一盛事。 营销活动
2017/1月21日 亳州恒大城 恒大新春不打烊,万元年货免费抢 1月21日和22日两天的下午,在亳州恒大城售楼部隆重举办的两场“恒大新春不打烊,万元年货免费抢”活动,吸引数百位市民的积极热情参与。价值百元的礼品陆续送出,很多幸运市民脸上乐开了花。 暖场活动
2017/1月22日 建投地产 签约仪式 1月22日,绿城管理集团与建投地产签约仪式在亳州宾馆隆重举行!仪式现场,绿城管理集团副总经理刘玉明,营销服务中心首席营销官王惠美,发展中心首席投资官华振东,以及建安集团总经理韦翔,建安集团副总经理、建投地产董事长李涛,市政府、市直有关单位,包括各大媒体单位共同见证了这一辉煌时刻。 营销活动
2017/1月23日 神农谷中药电商物流城 迎春灯会盛大开幕 “2017文化旅游年”迎春灯会在神农谷6#地块正式拉开帷幕,市政府副市长侯化、市文化旅游局副局长徐扬、珍宝岛药业集团董事长方同华等相关主要领导出席开幕典礼,开幕式现场人头攒动,大家不畏严寒现场观赏文化与经典的完美演绎。 营销活动
2017/1月29日 亳州恒大城 恒大新春不打烊,免费游乐嗨翻天 1月29日,亳州恒大城举办了“恒大新春不打烊,免费游乐嗨翻天”活动。现场捕鱼打人、娃娃机、摩托车等大型电玩设备免费尽情玩,到访即送新春红包大奖,全城500份旺旺礼包免费大派送,送完为止。

暖场活动
楼盘优惠 豪泽俪景 认筹优惠 21#、19#、23#建面约98-120㎡瞰景美宅全城持续热销,均价5800元/㎡。 交2万抵3万
亳州万达广场 购房优惠 公寓:建筑面积约41-1300㎡百变公寓,现房租售
商铺:建筑面积约79-175㎡购物中心外临街现铺,招商销售中
住宅:建筑面积约116-135㎡万达国际公馆C4号楼,新品加推
购房优惠
京皖财富中心 购房优惠 住宅均价4000元/㎡,按揭9.7折, 一次性付款直接享9.5折优惠;商铺直接购买立减58000,按时签约减8000,按揭享9.9折,一次性劲享9.7折优惠。 一次性付款9.7折,按揭9.9折
国购观澜天下 购房优惠 剩余少量房源清盘特惠中 清盘特惠
三巽·壹号院 购房优惠 128-149㎡花园洋房、190-220㎡联排别墅。120-130㎡沿街商铺正在热销中 购房优惠
恒大城 购房优惠 22号楼新品紧急加推,2月25日荣耀发售! 建筑面积约100-130㎡三房两厅,含全屋装修,火爆认筹中!【三期】20号楼89-97㎡精品三房同步热销中……
恒大影城商铺,辐射西部园区的大型商业,建筑面积约40—100㎡玲珑旺铺,店主募集中。
购房享优惠
鑫海·佰睿府 购房优惠 198㎡—220㎡(每户最高赠送20㎡)科技豪宅火爆热销中,交5万抵10万。 交5万抵10万
珍宝岛·雍景和府 购房优惠 118-140㎡电梯洋房、瞰景小高层即将加推 购房优惠
高速时代华府 购房优惠 高速·时代华府三期幸福里建筑面积约101-135㎡公园美宅,全城发售,敬请咨询。高速新街106-639㎡多功能墅式独栋临街旺铺,限量发售! 购房享优惠
华府·伊顿庄园 房源售完 售罄,暂无加推计划 房源售完
建投·泊湾 暂无 售楼部已开放 暂无
三巽·公园墅 暂无 墅质洋房即将面世 暂无
恒大翡翠华庭 暂无 售楼部已开放 暂无
建投世纪城 购房优惠 世纪城30#楼建筑面积96.93㎡-105.01㎡三室住宅(具体以实际测绘为准)持续销售 购房享优惠
金城丽都 购房优惠 金城丽都二期6#、10#、11#110-122㎡电梯花园洋房正在销售中。 购房优惠
太安堂(亳州)广场 购房优惠 暂无 购铺优惠
神农谷 购房优惠 荣归置业,首选神农谷。南部新城、交易中心旁180-1700㎡旺铺,春节钜惠,立减7万再享92折。 立减7万再享92折
碧桂园·平侯府 购房优惠 建筑面积约108-143㎡阔景洋房、建筑面积约100-300㎡海派风情街铺火爆热销中! 购房优惠
亳州碧桂园 购房优惠 亳州碧桂园建面约125-160㎡墅区精装洋房、建面约240-480㎡钻石美墅全城持续热销中。 购房惊喜好礼
金大地·时代公馆 购房优惠 褐石院墅洋房/阔景高层  现已全城火热预约 购房优惠
金色名城 购房优惠 三期火爆销售中,定房即优惠2万元! 立减2万 再享9.8折
乐业阳光城 购房优惠 一次付款9折优惠,按揭91折,最高4万元/套优惠 购房享9折优惠
古井·上善名郡 开盘优惠 新品即将加推 购房享优惠
中原华府 购房优惠 中原华府306—353㎡生态养生别墅4688元/㎡起90—120㎡实景温泉现房首付仅3万! 温泉现房首付3万,特价别墅4688元/㎡起
外径钻石广场 购房优惠 103-16㎡住宅、130-260㎡商铺在售 购房优惠
古井城市广场 认筹优惠 1-2F吸金商铺,均价2万6,正在预约,3-5F商铺同步招商中,6-25F建面约100--1000㎡办公住宅,均价5500元/㎡,少量房源在售 认筹1万抵2万
绿水家园 购房优惠 绿水家园二期实景现房,92㎡、96㎡精致户型少量房源、超级特惠中 购房优惠
亚夏汽车文化财富广场 购房优惠 亳州亚夏汽车文化财富广场全临街旺铺 全城火热招商中! 购房优惠
华府·翡翠庄园 购房优惠 360-470㎡翡翠别墅全城在售,50-200沿街商铺火热销售中 购房优惠
杉杉·国际城 购房优惠 13#、16#、17#火爆热销中 购房优惠
广齐城市广场 购房优惠 负一层至第三层7—711㎡现铺 购铺送好礼
天润·汤三藏 购房优惠 90-110㎡科技绿色华宅 购房享优惠
汇润中央公园 购房优惠 按时签约99折、按揭97折、一次性付款立享93折! 购房享优惠
2017年1月取得预售项目明细
预售项目 预售证号 批复面积/㎡ 套/间 批复楼栋 区域
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017001号 23867.59 201 碧桂园·平侯府12# 南部新区
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017002号 10148.88 72 碧桂园·平侯府15# 南部新区
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017003号 10148.88 72 碧桂园·平侯府16# 南部新区
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017004号 10148.88 72 碧桂园·平侯府17# 南部新区
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017005号 5074.45 36 碧桂园·平侯府18# 南部新区
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017006号 3097.44 12 碧桂园·平侯府19# 南部新区
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017007号 5721.96 30 碧桂园·平侯府20# 南部新区
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017008号 2282.93 16 碧桂园·平侯府25# 南部新区
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017009号 21471.85 178 碧桂园·平侯府13# 南部新区
碧桂园·平侯府 亳房预售证第2017010号 23878.7 201 碧桂园·平侯府11# 南部新区
亳州·恒大城 亳房预售证第2017011号 24336.84 264 亳州·恒大城20# 南部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017012号 2788.82 20 珍宝岛·雍景和府S7# 西部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017013号 1953.75 13 珍宝岛·雍景和府S8# 西部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017014号 2009.5 13 珍宝岛·雍景和府S9# 西部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017015号 2707.16 22 珍宝岛·雍景和府S11# 西部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017016号 4118.72 32 珍宝岛·雍景和府Y10# 西部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017017号 6111.82 44 珍宝岛·雍景和府Y19# 西部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017018号 6111.82 44 珍宝岛·雍景和府Y20# 西部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017019号 5130.84 44 珍宝岛·雍景和府Y16# 西部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017020号 8877.24 72 珍宝岛·雍景和府Y28# 西部新区
珍宝岛·雍景和府 亳房预售证第2017021号 8823.24 72 珍宝岛·雍景和府Y38# 西部新区
杉杉首府 亳房预售证第2017022号 11995.18 112 杉杉首府13# 涡北区
杉杉首府 亳房预售证第2017023号 19881.56 208 杉杉首府16# 涡北区
杉杉首府 亳房预售证第2017024号 16687.23 156 杉杉首府17# 涡北区
亳州恒大城 亳房预售证第2017025号 32759.99 262 恒大城22#楼 南部新区
玫瑰苑 亳房预售证第2017026号 3568.08 12 玫瑰苑1#、2#楼 老城区
玫瑰苑 亳房预售证第2017027号 3568.08 12 玫瑰苑3#、4#楼 老城区
玫瑰苑 亳房预售证第2017028号 3568.08 12 玫瑰苑5#、6#楼 老城区
高速时代华府 亳房预售证第2017029号 13944.48 138 高速时代华府17#楼 老城区
高速时代华府 亳房预售证第2017030号 9173.42 78 高速时代华府23#楼 老城区
2017年1月份出让地块
土地编号 土地位置 土地面积(㎡/亩) 土地用途 容积率≤ 建筑密度≤ 出让年限 起始价(万元) 保证金(万元)
2017—1 酒城大道南、建安路东、槐花路北 151509.8(227.27) 仓储用地(物流仓储) 1.2≤1.5 ≤50% 50 2548 1274
2017—2 酒城大道南、魏武大道东、团结沟北、建安路西 69944(104.92) 仓储用地(物流仓储) 1.2≤1.5 ≤50% 50 1178 589
2017—3 团结沟南、魏武大道东、槐花路北、建安路西 31295.6(46.94) 仓储用地(物流仓储) 1.2≤1.5 ≤50% 50 527 264
2017—4 魏武大道东、槐花路南、建安路西、合欢路北 86541.8(129.81) 仓储用地(物流仓储) 1.2≤1.5 ≤50% 50 1456 728
2017—5 建安路东、团结沟南、合欢路北 137746.6(206.62) 仓储用地(物流仓储) 1.2≤1.5 ≤50% 50 2318 1159
2017—6 亳菊路南、龙凤新河西、牡丹路北、嵇康路东 43731.6 (65.6) 住宿餐饮用地(旅馆) ≤1.5 ≤30% 40 6000 3000
2017—7 百合路北、仙翁路东、希夷大道西 33333.3(50) 医卫慈善用地(社会福利) ≤1.2 ≤25% 50 1980 990
2017—8 莲花路北、香蒲路南、老君大道东 20000(30) 医卫慈善用地(医疗卫生) ≤1.5 ≤25% 50 1210 605
2017—9 文采路东、文辉路西、百合路南、酒城大道北 70000(105) 工业 ≥1.2 ≥40% 50 1176 590
2017—10 银杏路南、百合路北、文辉路东、文苑路西 120860.1(181.29) 工业 ≥1.2 ≥40% 50 2031 1020
2017—11 银杏路南、百合路北、文苑路东、崇文路西 118257.5(177.39) 工业 ≥1.2 ≥40% 50 1987 995

出让情况:

1月共出让地块11宗,出让面积883220.3平方米,计1324.84亩,出让起始价在527-6000万元; 出让宗地有五宗为仓储用地,三宗为工业用地,其余宗地块为住宿餐饮与医卫慈善用地;1月挂牌出让的11宗工业用地均位于南部新区。

1月份全国主要的30大城市新建住宅签约13.3万套,1418万平米,同比下调了27.3%,环比下调了37%。2017年1月房地产市场在调控中渡过了春节,整体看,楼市在节日期间基本休眠。

北京1月二手房签约仅12860套,相比2016年同样受到春节影响的2月还跌了15%。此外,1月份北京纯商品房住宅签约套数为2477套,也同样出现了明显的下调。

从市场一线签约看,春节期间市场主要以休眠为主,一二线城市基本无签约,而三四线城市的返乡置业成为惯例的春节主流。整体看,相比2016年春节的政策刺激,2017年春节前后,市场处于政策重压下的平稳期

2017年1月份开始,部分热点城市楼市调控政策不断加码,既有在限购方面出台措施,也有在限贷方面继续收紧。

政策收紧的影响在二手房市场表现得更明显。以北京地区为样本,数据研究中心监控显示,相较2016年元旦假期网签量,2017年元旦假期网签量有所增加,主要是借助于2016年12月31日较高的成交量,但假期的1月1日、1月2日成交量不敌2016年同期。2017年1月1日、2日二手房共签约47套,其中住宅28套,而2016年1月1日、2日二手房共签约50套,其中住宅48套。

目前看来,2017年限购政策仍会持续。在全国范围,未来限购的城市将会是有房价上涨压力的省会城市。

事件 时间 内容

农村集体产权制度改革试点将再增百个县市区

1月3日

国务院新闻办1月3日举行发布会,农业部长韩长赋、副部长陈晓华对《中共中央 国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》进行解读。韩长赋表示,要继续开展农村集体产权制度改革试点,在已有的29个县(市、区)的基础上,准备再选择100个县(市、区)来扩大改革试点。

热点楼市政策收紧

2017年1月

自2017年1月1日起,北京地区首套房贷利率优惠也将从此前的8.3、8.5折调整至9折。以上海为代表的大城市和以合肥为代表涨幅较大的二线城市,房地产调控政策趋紧,银行放贷审核也更严格,降低了个贷需求。