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告别初秋的9月,在十一黄金周假期的陪伴下我们迎来了10月,秋天的韵味越来越浓,气温也越来越低,购置一个温暖之家的时候到来啦!但是,全国楼市真的会像以往“金九银十”那样令人期待吗?然而事实却不是这样子,在最严广告法、限购、限贷等政策的调控下全国楼市10月份提前进入寒冬,各地成交量相对于9月来说大幅下滑。

10月,亳州楼市也和省会合肥楼市一样受到全国楼市的影响,2016年10月的亳州阴雨绵绵,楼市仿佛也和这渐冷的天气一样加速进入冬天,各大楼盘开发商营销、暖场活动在最严广告法的打压下也逐步减少。最集中的一次暖场营销活动就数在国庆节期间啦,亳州万达广场“赌神大赛”、亳州碧桂园“奇幻森林大冒险”、亳州恒大城“草地音乐节”、古井城市广场饼干DIY等欢庆十一的活动为10月楼市增添些许温暖。

10月,亳州楼市开盘加推屈指可数,楼市里传统的销售旺季“银十”遇冷缩水。就在楼市遇冷的同时,亳房网看房团在10月份里再次温暖起航,亳房网全体工作人员带领一众意向购房网友为亳州楼市注入新鲜活力,开启楼市新一波购房小浪潮。

10月末亳州主城区土地市场迎来“银十”季一波出让热潮。除建安路东侧杜仲路北侧地块被建投地产成功拍得外,备受关注的汇润中央公园东侧2016-44#地块终于在10月20日成功挂牌,此地块由顺泰置业(亳州)有限公司拍得!此外位于康美中药城北侧、魏武大道东侧、建安路西侧2016-104#地块被亳州珍宝岛中药控股有限公司以2.504亿元的价格成功竞买。

 

2016年10月楼盘监测
区域 项目名称 在售房源/主打户型面积 均  价 折扣 优惠 工程进度
南部新区 亳州万达广场 51-118㎡金街广场转角街铺,40-1300㎡万达精装SOHO,85-124㎡万达国际公馆C7号楼。 商铺25000元/㎡ 亳州万达广场建面约51-118㎡金街广场转角街铺,正在销售;
建面约40-1300㎡万达精装SOHO,多元功能,现房发售;
建面约85-124㎡万达国际公馆C7号楼,正在销售!
万达华府D5#、D6#和D8#已经粉刷完毕,万达国际公馆C1#、C2#、C4#、C7#均建至28层,C5#、C6#地基已经基本建造完毕。
华府·伊顿庄园 房源售完 高层4600元/㎡ 高层5#建至3层
豪泽俪景 23栋楼96-120㎡瞰景美宅全城认筹中,20-209㎡临街旺铺全城认筹重。 一房一价 23#楼正在认筹,交1万抵3万;20-209㎡临街商铺正在认筹。 高层18#、19#、20#均已建成,即将拆除滤网;20#、22#已顺利建至第六层;小高层6#、9#、12#进行外立面粉刷工作;15#即将拆除外架。
华府·翡翠庄园 25席翡翠别墅,5#栋5#楼95——113㎡宽景三房,7#95——113㎡宽景三房栋全城认筹 别墅8000元/㎡   高层4600元/㎡ 华府·翡翠庄园高层5#栋全城在售,7#栋全城认筹。 07#、08#小高层均已建至第14层,5#高层即将建至第10层,06#建至15层,7#建至地上一层。
京皖财富中心 住宅、商铺全城在售。 住宅4000元/㎡ 一次性付款9.5折,按揭9.7折 住宅外立面完成,进行小区道路建设,商铺外立面正在逐步完善
国购观澜天下 剩余少量房源在售。 3750元/㎡ 剩余少量房源在售 房源建成,已经交房。
恒大城 三期·御园18#楼1单元100-120㎡公园观景三房、40-200㎡现铺。 5000元/㎡ 三期·御园18#楼1单元100-120㎡公园观景三房、40-200㎡现铺在售。 14#栋、15#栋、16#栋和17#栋正在进行内部装修工作。三期工程18#、19#、20#均已建至20层,21#、22#、23#也不落后,已建至10层。
汇景花园 建面约160㎡花园别墅 一房一价 汇景花园建面约160㎡花园别墅首付30万即得。 房源建成,已经交房
高速时代华府 一期二期85-137㎡实景现房剩余商量房源在售 4250/㎡ 高速·时代华府一期二期实景现房85-137m2公园美宅,品质保证,全城在售。 一期二期房源全部建成,已经交房。
建投世纪城 建投世纪城71—125㎡实景现房全城在售。 一房一价 建投·世纪城71-125㎡实景现房全城销售中。 建投世纪城楼盘全部建成,实景现房。
汇润中央公园 剩余少量房源在售 4100元/㎡ 按时签约99折、按揭97折、一次性付款立享93折! 房源全部建成
太安堂(亳州)广场 二期124-496㎡现铺 5600元/㎡ 当场购铺享惊喜优惠 房源建成
神农谷 二期现房清盘 一房一价 神农谷二期清盘特惠,三期全城认筹,交5万抵10万再享折上折。 8号地块8A—4/5/6已建制第四层,而8A—7/8、8A—12/13和8A—14/15/16即将封顶,而6号地块已经拆除绿网,即将进入外立面工作。
亳州新发地 亳州农产品批发市场及冷链物流园 待定 待定 项目正式奠基
西部新区 亳州碧桂园 亳州碧桂园约125㎡精装墅区大三房 5666元/㎡ 购房享惊喜好礼 碧桂园北侧临近光明路的1#、2#、3#、4#即将全面封顶,精美小高层14#、15#、16#、17#部分已经除下绿网,正在进行外立面工作。
绿水家园 92—125㎡至美三房,80—200㎡沿街商铺 4000元/㎡ 绿水家园住宅92—125㎡至美三房交6千抵6万,一次性付款96折,按揭97折。 二期房源全部建成
金色名城 三期82—128㎡实景现房 4000元/㎡ 购房立减2万 房源全部建成
亿都国际商城 三期30—40㎡商铺 7400元/㎡ 购房享多重优惠,首付8万起 三期商铺正在做外立面
乐业阳光城 一期二期81—121㎡瞰景高层 一房一价 一次付款9折优惠,按揭91折,最高4万元/套优惠 一期已经交房,二期外立面逐步完善中
紫御府 实景现房330㎡联排别院 5600/㎡ 实景现房330㎡联排别院5180元/㎡起 房源全部建成
科源悦府 149—200㎡云墅,200—400㎡联排美墅 一房一价 购房享惊喜好礼 别墅外立面完成,住宅外立面逐步完善中
老城区 古井·上善名郡 最后剩余少量优质房源 3800/㎡ 最后剩余少量优质房源在销中 高层G7#栋和G13#栋已经封顶,而G1#栋、G2#栋、G3#栋和G11#栋也即将封顶大吉。
药都蓝湾 最后剩余少量优质房源 一房一价 老带新、线下经纪人带领一组新客户成交,奖励2000元购物卡活动正在进行中! 药都蓝湾小区整体已经完工,工人们正在进行小区路面建设,而商铺工程已经进入施工的收尾阶段
古井城市广场 100—300㎡临街旺铺,40—1000㎡办公楼住宅 即将开盘 交一万抵两万全城认筹 项目整体已经建至第13层
天润·汤三藏 90-110㎡科技绿色华宅 4000元/㎡ 天润汤三藏90—110㎡科技住宅全城在售 天润·汤三藏2#、3#、4#、5#、6#楼均已封顶大吉,1#栋正在筹建中。
广齐城市广场 负一层至第三层7—711㎡现铺 一房一价 购房享惊喜好礼 项目已经全部建好,纯实景现房
大唐国际城 20-80㎡金街商铺 一房一价 7月16日开盘当天成功购铺的客户朋友,一次性付清额外再享9.7折,按揭可享9.8折,只限开盘当天! 房源基本建成,外立面正在粉刷中
杉杉·国际城 二期准现房 一房一价 15#楼全部房源75折!14#楼92折!一期现房98折! 二期14#楼、15#楼封顶
聚唐南半球 天润南半球50—150㎡商铺 9000元/㎡ 南半球正式上线飞凡APP,更多优惠送给大家 开始营业
古井府南花园 最后剩余少量优质房源 4380元/㎡ 实景现房特价4380元/㎡ 住宅已经全部建好
花鸟古玩综合市场 90-200㎡的三层连体商铺 一房一价 购房享惊喜优惠 首期房源基本建成
佰睿宫 198㎡—220㎡住宅 6999元/㎡ 购房享惊喜好礼 一期外立面完成
2016年10月重要营销活动
时间 楼盘名称 活动主题 活动内容及效果 活动评析
2016/10月1日 亳州碧桂园 奇幻森林大冒险 10月1日,国庆小长假的第一天亳州碧桂园营销中心就被大小朋友们占满。奇幻漂流、小火车、小精灵COSPLAY、存钱罐DIY、小丑气球DIY等各式各样的趣味小游戏为小朋友的国庆节带来了欢声笑语。 暖场活动
2016/10月1日 亳州恒大城 草地音乐节 10月1日国庆节当天,亳州恒大城19#在营销中心盛大开盘,现场看房市民人潮拥挤,好不热闹。草地音乐节更是让爱音乐的朋友嗨翻了天,天王模仿秀带来重重惊喜,好礼大奖让场下观众直呼不要停! 营销活动
2016/10月1日 高速时代华府 国庆节活动 一场精彩的国庆节活动在高速时代华府上演,趣味套圈、开心拼图、捞金鱼钓螃蟹,欢乐的气氛布满整个娱乐会场。 暖场活动
2016/10月1日 亳州万达广场 房金周 国庆期间正直万达国际公馆C7#认筹的日子,万达广场举行了以“房金周”为主题的包括牌神争霸赛、沙里淘金等一系的娱乐活动,现场参赛市民挤满整个营销中心,大奖更是拿到手软。 营销活动
2016/10月1日 杉杉国际城 国庆节活动 手工定制让你的生活更精彩,国庆期间,杉杉国际城举行了DIY肥皂、饼干、蛋挞等手工活动,让你体验满满的动手的乐趣。 暖场活动
2016/10月4日 华府翡翠庄园 国庆节活动 华府翡翠庄园彩陶DIY在浪漫的雨天浓情上演,大人孩子齐上手,欢乐的活动让亲子间的感情更加亲密。 暖场活动
2016/10月4日 古井城市广场 曲奇DIY 下午2点,古井城市广场趣味曲奇DIY活动美味开启,引来众多市民前来体验一场意义非凡的美味DIY活动。 暖场活动
2016/10月7日 珍宝岛雍景和府  微信抽奖 雍景和府在国庆期间精心策划的微信集中抽奖活动于10月7日下午3点在希夷大道与药都大道交汇处(行政服务中心北侧)的城市展厅成功举行,众多客户和亲朋好友在此共同度过了一个难忘的假期! 暖场活动
2016/10月8日 亳州碧桂园 阜阳采风行 亳州多家主流媒体,一同来到位于阜阳的阜阳碧桂园、碧桂园·颍州府项目参观考察,进一步提升对住宅居住理念以及碧桂园品牌文化的认识,共同展望碧桂园·平侯府项目的美好前景。 营销活动
2016/10月10日 神农谷 奠基仪式 10月10日上午,“地标启幕 领航财富”神农谷中药材商品交易中心总部基地奠基仪式在亳芍路与魏武大道交汇处项目地现场盛大举行! 营销活动
2016/10月15日 珍宝岛雍景和府 蛋糕DIY 10月15日下午,雍景和府行政服务中心北侧城市展厅举办了“全家总动员,兴糕采烈齐上阵”活动,为每一位喜爱美食的朋友带来了一次独特的体验。 暖场活动
2016/10月22日 高速时代华府 石膏彩绘DIY 活动中,小朋友们在家长的帮助下,认真地在画出自己喜欢的卡通模型,充分发挥孩子的想象力,培养孩子对颜色的搭配运用能力,体验石膏DIY的无限乐趣。 暖场活动
2016/10月22日 亳州恒大城 开盘活动 亳州恒大城18#加推活动在营销中心耀世开盘,现场人声鼎沸,好不热闹。中午时分,加推现场举行了活力的演出和抽奖活动,为活动增加了许多精彩。
营销活动
2016/10月22日 碧桂园·平侯府 古建筑摄影大赛 10月22日,碧桂园·平侯府杯“印象亳都”古建筑摄影大赛颁奖典礼于谯望楼广场圆满礼成。优秀作品展览,精彩的文艺表演,现场颁奖等环节吸引了数百人到场观看。 营销活动
2016/10月22日 珍宝岛雍景和府 马克杯DIY 下午雍景和府行政服务中心北侧城市展厅举办了以“定制一杯子 幸福一辈子”为主题的马克杯DIY活动。尽管天气不作美,但是到场参加活动的市民依然挤满了销售大厅,好不热闹。 暖场活动
2016年10月份优惠
亳州万达广场 购房优惠 亳州万达广场建面约51-118㎡金街广场转角街铺,正在销售;
建面约40-1300㎡万达精装SOHO,多元功能,现房发售;
建面约85-124㎡万达国际公馆C7号楼,正在销售!
首期已交付,万达国际公馆C7已开盘
豪泽俪景 认筹优惠 住宅:23#楼瞰景美宅全城在销中
商铺:20-209㎡临街商铺认筹中
高层交1万抵3万,二期商铺(已开售)交3万抵6万
京皖财富中心 购房优惠 住宅均价4000元/㎡,按揭9.7折,
 一次性付款直接享9.5折优惠;
商铺直接购买立减58000,按时签约减8000,
按揭享9.9折,一次性劲享9.7折优惠。
一次性付款9.7折,按揭9.9折
国购观澜天下 购房优惠 剩余少量房源清盘特惠中 清盘特惠
恒大城 购房优惠 三期·御园19#楼2单元应市加推,10月1日开盘,18#观景楼10月22日盛大开盘。100-120㎡公园观景三房,90-99㎡实用三房,精装准现房4380元/㎡起!送1500元/㎡精装。 现房送1500元/㎡精装修,商铺3年返租20%!
建投南湖春城 购房优惠 清盘特惠中 清盘特惠
汇景花园 购房优惠 实景准现房3655元/㎡起 清盘特惠
高速时代华府 购房优惠 三期幸福里交3千抵5万电商认筹全城抢筹中!
一期二期85-137㎡实景现房,电商团购交3000抵2万(特价房除外),限时特惠4050元/㎡起,即买即住!
团购特惠
建投世纪城 购房优惠 85—125㎡实景现房全城在售;老带新或全民经纪人成功介绍客户奖励2000元购物卡或加油卡! 老带新
汇润中央公园 购房优惠 少量房源在售、113-308㎡少量商铺在售,。 购房优惠
太安堂(亳州)广场 购房优惠 现一期已售罄,二期现铺10月31日开盘 购铺优惠
神农谷 购房优惠 1、神农谷二期现房清盘销售,购房立减7万,再享9.2折。
2、神农谷三期,参与亳房网电商团购交5000即享9.8折,再享交5万抵10万。
3、针对拆迁还原户政府补贴10%;全民经纪人推荐成交一套即可奖励6000元购物卡!
立减7万,全民经纪人
亳州碧桂园 购房优惠 购房享惊喜好礼 购房惊喜好礼
金色名城 购房优惠 金色名城购房立减2万元 立减2万
乐业阳光城 购房优惠 一次付款9折优惠,按揭91折,最高4万元/套优惠 购房享9折优惠
紫御府 购房优惠 5180元/㎡起热销全城 5180元/㎡起
古井·上善名郡 购房优惠 一、二期少量余房在售 购房优惠
古井城市广场 VIP卡优惠 古井城市广场预计11月初耀世开盘!沿街商铺仅30席!
古井城市广场1-2层商铺和6-14层办公楼现在公开认购啦!
70年产权宜商宜居灵动SOHO开始预约中!
认筹中
大唐国际城 购房优惠 购房享好礼 购房享好礼
华府·翡翠庄园 认筹优惠 华府翡翠庄园5#基本售罄,7#认筹中11月即将开盘 7#即将开盘
杉杉·国际城 购房优惠 杉杉国际城13#、16#、17#房源即将开盘,交1万抵3万认筹活动全城进行中。 交1万抵3万
华府·伊顿庄园 认筹优惠 最后一栋爱丁堡5#基本卖完 即将售罄
药都蓝湾 购房优惠 已全部售罄,12月31日交房 年底交房
广齐城市广场 购房优惠 购铺有惊喜好礼相送 购铺送好礼
古井府南花园 购房优惠 实景现房特价4380元/㎡ 特价房
天润·汤三藏 购房优惠 购房享惊喜优惠 购房享优惠
2016年10月土地成交地块
土地编号 土地位置 土地面积(㎡/亩) 土地用途 容积率≤ 建筑密度≤ 出让年限 成交价(万元) 竞得人
2016-103 养生大道南侧泽兰路北希夷大道东侧道源路西侧 67457.8(101.19) 商住用地(商业42%) ≤2.5 ≤44% 商业40年住宅70年 16300 顺泰置业(亳州)有限公司

2016-104
杜仲路南侧、紫苑路北侧、魏武大道东侧、建安路西侧
201215.8(301.82) 医卫慈善用地(医疗卫生及社会福利)
≤1.5 ≤25% 50年 25040 亳州珍宝岛中药控股有限公司

2016-105
酒城大道北、百合路南、105国道东、庄周路西侧 25320.1(37.98) 工业 1.2 40 50年 426 桂林中南(亳州)药业科技有限公司

2016-106
酒城大道北、百合路南、汤王大道西侧、漆园路路东 5566.3(8.35) 工业 1.2 40 50年 114 安徽亳药千草中药科技有限公司
2016-107 杜仲路北侧、建安路东侧 32981.9(49.47) 商住用地(商业比例为10%) 2.5 25% 商业40年住宅70年 9050 亳州建投房地产开发有限公司
2016—109 亳菊路南、汤王大道东 13706.3(20.56) 医疗慈善用地(养老) 1.2 25% 50年 1270 韩新才
2016—110 新华路南段西侧、谯城区社保局北 2081.6(3.12) 商业 2.449 97% 40年 4110 亳州市盖盛祥超市有限责任公司
2016—112 药都大道南、军分区东、三曹路西 51775(77.662) 商住用地(商业20%) 2 25% 商业40年住宅70年 22100 赵春田

成交情况:

10月共有8宗土地成交,交易面积398023.2平米,计597.03亩,成交金额74300万元,成交最高单价161.08万元/亩; 从土地成交区域分布来看,其中南部新区成交6宗,老城中心成交二宗商业地块;

2016年10月份挂牌出让地块
土地编号 土地位置 土地面积(㎡/亩) 土地用途 容积率≤ 建筑密度≤ 出让年限 起始价(万元) 保证金(万元)
2016-115 药王大道东、桐乡路西、藿香路南 69752.2(104.63) 商住用地(商业10%) 2 28% 商业40年住宅70年 15570 7785
2016-116 酒城大道南、槐花路北、规划曹腾路东、望州路西 10000(15) 工业 ≥1.2 ≥40% 50年 168 85
2016-117 槐花路北、华佗大道西、酒城大道南、庄周路东 25426.2(38.14) 工业 ≥1.2 ≥40% 50年 428 214
2016-118 北一环北、药王大道东 53333.3(80) 街巷用地(交通枢纽) 1 40% 40年 1660 1480
2016-119 紫苑路南、汤王大道西 10550(15.83) 住宿餐饮用地(旅馆) 2 20% 50年 2960 830
2016-120 紫苑路南、漆园路东 10550(15.83) 住宿餐饮用地(旅馆) 2 20% 50年 2960 830
2016-121 亳芜大道北、月季路南、华佗大道东漳河路 108541.2(162.81) 工业(热电厂) 0.7 40% 50年 1824 915
2016-122 亳菊路南、牡丹路北、仙翁路西 154983.5(232.48) 商住用地(商业20%) ≥2.2 ≥28% 商业40年住宅70年 50360 25180
2016-123 仙翁路东、希夷大道西、亳芍路北 65805.3(98.71) 商住用地(商业20%) 2.2 25% 商业40年住宅70年 16410 8205
2016-124 仙翁路东、希夷大道西、亳芍路北、银杏路北 140405.7(210.61) 商住用地(商业10%) 2.2 25% 商业40年住宅70年 31710 15855
2016-125 希夷大道东、嵇康路西、亳芍路南、银杏路北 125694.1(188.54) 商住用地(商业10%) 2.2 25% 商业40年住宅70年 28390 14195
2016-126 牡丹路南、仙翁路西 34549.6(51.82) 商住用地(商业80%) 2.5 35% 商业40年住宅70年 12480 6240
2016-127 亳魏路北、药王大道西 92838.2(139.26) 商住用地(商业20%) 2.5 30% 商业40年住宅70年 16720 8360
2016-128 亳魏路北、药王大道西 10550(15.83) 商住用地(商业20%) 2.5 30% 商业40年住宅70年 19710 9855
2016-129 亳魏路北、药王大道西 10550(15.83) 商住用地(商业20%) 2.5 30% 商业40年住宅70年 13510 6755
2016-130 亳魏路北、药王大道西 10550(15.83) 商住用地(商业20%) 2.5 30% 商业40年住宅70年 13220 6610
2016-131 亳魏路北、药王大道西 10550(15.83) 商住用地(商业20%) 2.5 30% 商业40年住宅70年 19420 9710
2016-132 亳魏路北、药王大道西 10550(15.83) 商住用地(商业20%) 2.5 30% 商业40年住宅70年 21420 10710
2016-133 亳魏路北、药王大道西 10550(15.83) 商住用地(商业20%) 2.5 30% 商业40年住宅70年 22870 11435
2016-134 亳魏路北、药王大道西 10550(15.83) 商住用地(商业20%) 2.5 30% 商业40年住宅70年 22790 11435
2016-135 药王路东、槐花路南 24960.4(37.44) 工业 ≥1.2 ≥40% 50年 421 211
2016-136 槐花路南、药王路东 43566.6(65.35) 工业 ≥1.2 ≥40% 50年 733 367
2016-137 人民路南、桐乡路东、汤王大道西 11807.1(17.71) 商住用地(商业40%) 2.7 35% 商业40年住宅70年 3830 1915
2016-138 药都大道南、希夷大道西 4845.4(7.27) 商业 2 25% 40 2070 1035
2016-139 仙翁路西、牡丹路北 82102.5(123.15) 文体娱乐 1.2 30% 50 5780 2890
2016-140 酒城大道南、槐花路北、曹腾路西 8666.7(13) 工业 ≥1.2 ≥40% 50 146 73
2016-141 华佗大道东、酒城大道南、漳河西 46155(69.23) 工业 ≥1.2 ≥40% 50 776 390
2016-142 槐花路南、合欢路北、汤王大道西 133333.3(200) 工业 ≥1.2 ≥40% 50 2240 1120

出让情况:

10月共出让地块28宗,出让面积1331749.9平方米,计1997.62亩,出让起始价在146-50360万元; 出让宗地中,工业用地8宗(出让年限50年),住宅、商服用地15宗(出让年限70、40年),文体用地一宗(出让年限50年); 其中,涡北郊区亳魏路和药王大道交叉口处出让8宗,政务新区9宗,老城区5宗。

伴随20多个城市近期出台楼市调控新政,楼市“金九”戛然而止,“银十”也被泼了一盆冷水。一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑,部分前期高烧的城市成交量“速冻”15个一线和部分热点二线城市新建商品住宅房价增速降低,走势趋稳。多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降80%至60%的城市有4个,下降60%至40%的城市有3个,下降40%至20%的城市有3个。

与9月份不断上涨成交数据比较,合肥楼市10月楼市开局并不乐观。受到政策的强有力打压,合肥楼市 10月份成交量急剧下滑,让人意想不到。亳州楼市在10月份里表现差强人意,受到最严广告法、限贷、限购的影响,亳州楼市“银十”推盘屈指可数,昔日风风火火的“金九银十”或不再可期。

 

事件 时间 内容

规范房地产开发企业经营 维护房地产市场秩序

2016年10月

10月,住建部下发了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,进一步规范房地产开发企业经营行为,促进房地产市场平稳健康发展, 对房地产开发企业的9种不正当经营行为作出了明确界定。

保障民间投资用地需求 扎实推进供给侧结构性改革

2016年10月19日

10月19日,安徽省委、省政府发布《关于进一步促进民间投资的若干意见》,强调,民间投资主体平等参与国有土地使用权竞争。原有以划拨方式取得的土地,经有批准权的人民政府依法批准,按法定程序办理相关手续、补交土地出让金后,可用于经营性开发建设或转让。

1亿人进城 政府打开楼市需求端

2016年10月11日

10月11日,国务院发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》,明确提到了进一步拓宽落户通道和健全配套政策体系等,并指出,大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。