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“红五月”亳州楼市真的是红红火火,非常热闹!无论是从楼盘销量排行榜来说还是从一整个五月的楼市营销活动方面来看,亳州楼市真的是再次火了一把!五月,亳州商品房共备案1484套 ,备案总面积:166656㎡ ,其中住宅备案1135套,住宅备案面积124808㎡,备案均价4425元/㎡,5月楼市热度不减,延续平稳发展的态势。

五月,亳房网初夏大型看房团再次起航、古井上善名郡首期房源盛大开盘、、亳州万达大商业亮灯仪式上钟镇涛的精彩演绎、亳州万达国际公馆的盛大开盘等,华府·翡翠庄园的再次盛大交房、亳州碧桂园首届睦邻文化节和工地开放日等大活动纷纷举行,热闹了整个五月。正是因为有着这些具有影响力的大事件的发生,亳州楼市才红火地如此彻底。

五月份在土地市场方便,亳州成交2宗土地均为工业用地。拿地的节奏依旧迟缓,大家的主要目标还是将现有产品消化出售。5月亳州6盘或热开加推,计千套房源入市,供需两旺的态势创造出不错的行情,商品房成交量再度飘红,市场迎来“红五月”

2016年05月楼盘监测
区域 楼盘名称 在售房源 均价 优惠执行 工程进度
南部新区 亳州万达广场 万达·国际公馆C2#认筹、23-175㎡购物中心外铺、40-70㎡万达精装SOHO 商铺25000元/㎡ 万达·国际公馆认筹交5000抵20000 大商业正式亮灯,万达华府D5#-D8#外立面开始粉刷
华府·伊顿庄园 98—118㎡园景高层3#全城认筹中 高层4600元/㎡ 高层3#楼90—120㎡正在诚意认筹交1万抵2万
所有洋房外立面基本完成,英伦风韵越发浓郁,十分吸睛
豪泽俪景 96-120㎡瞰景美宅全城热销中,24#楼应市加推中;20-209㎡临街旺铺火爆认筹。 一房一价 24#楼应市加推中,交1万抵3万;20-209㎡临街旺铺火爆认筹,交3万抵6万 观景高层18#栋—20#栋已建至15层
华府·翡翠庄园 新品6#95-125㎡一线阔景美宅,全城认筹中! 小高层4300元/㎡ 6#认筹交2万抵3万限时钜惠 翠园、紫园交付在即,10#—12#即将迎来封顶大吉
京皖财富中心 住宅、商铺火爆热销中 住宅4000元/㎡ 一次性付款9.5折,按揭9.7折 住宅、沿街商铺正在做外立面
国购观澜天下 90-120㎡湖景准现房,全城热销中 3750元/㎡ 剩余少量房源清盘特惠中 外立面逐步完善
恒大城 二期珍藏14#楼火爆热销中,90-99㎡全能三房 5000元/㎡ 红动5月抢房季,8折限时特惠!,送1500元/㎡精装修,再送2万元品牌家私!  
建投南湖春城 86—108㎡湖景现房清盘特惠中 3900元/㎡ 清盘特惠中,购房有惊喜。 项目房源已经交付使用
中瑞国际花园 一期房源交付,二期房源热销 一房一价 1#2#热销中,购房立减20000元。 一期房源交付,二期房源正在做外立面
汇景花园 最后剩余房源 4000元/㎡ 准现房清盘特惠价3650元/㎡起 房源建成,即将交付
高速时代华府 85-137㎡公园美宅 一房一价 团购3800元/㎡起 商铺主体已经基本完工
建投世纪城 加推26#楼 一房一价 5月29日—5月31日期间客户成功购房可获得建投驾校免费学驾驶(C1)资格一名;老带新或全民经纪人成功介绍客户奖励2000元购物卡! 建投世纪城楼盘全部建成,实景现房。
亚夏汽车文化财富广 100—200㎡商铺火爆热销中 4600元/㎡ 独立旺铺原价6000元/㎡,优惠价4600元/㎡ 亚夏驾校已经营业
汇润中央公园 1#—6#70—130㎡现房在售 4100元/㎡ 汇润·中央金街113——308㎡蓝筹金铺磅礴面市认筹3万抵6万 房源全部建成
太安堂(亳州)广场 120-500㎡准现铺在售 5000元/㎡ 交3万抵6万! 商铺建成,恢弘大气
神农谷 首期200-800平方米中药材旺铺开售 一房一价 神农谷诚意推出老带新优惠政策,老客户介绍新客户成功购铺,老客户与新客户均可享受一万元的奖励。 六号地块开始做外立面
西部新区 亳州碧桂园 亳州碧桂园全新2期30席大花园双拼美墅,约125㎡精装三房,荣耀面世! 一房一价 购房享惊喜好礼 首期洋房即将迎来全面封顶
绿水家园 二期高层全城热销中 4000元/㎡ 特价房火热销售中 二期房源全部建成
金色名城 三期82—128㎡臻品房源火爆热销中 4200元/㎡ 五月特惠购房立减2万再享9.7折 三期房源景观和路面建设不断完善中
亿都国际商城 三期30—40㎡小金铺 7467元/㎡ 购房享多重优惠 工业路与站前路交汇处三期商铺建成
乐业阳光城 一期二期全部81—121㎡臻品瞰景高层 4050元/㎡ 一次付款9折优惠,按揭91折,最高4万元/套优惠 二期正在做外立面
紫御府 二期热销中 一房一价 二期荣耀面世5180元/㎡起 房源全部封顶,局部正在做外立面
科源悦府 科源·悦府149—200㎡云墅,200—400㎡联排美墅 一房一价 购房享惊喜好礼 科源悦府别墅外立面完成
老城区 古井·上善名郡 98—136㎡实用三房、阔绰四房全城热销 一房一价 开盘钜惠享不停 一期别墅已经封顶,一期洋房D9#栋、D10栋#和D3#栋已建至第三层,一期高层1#栋、2#栋、3#栋、7#栋、11#栋和13#栋正在建设第五层
药都蓝湾 药都蓝湾87㎡精致婚房 3980元/㎡ 现购买药都蓝湾87㎡精致婚房,免除一年物业费还送空调一台温馨大礼限时馈赠 商铺正在进行铺面装修
广齐城市广场 负一层至第三层7—711㎡现铺在售中 一房一价 购铺有惊喜好礼相送 项目已经全部建好,纯实景现房
大唐国际城 20-80㎡金街旺铺全城抢购中 一房一价 购房享惊喜好礼 房源基本建成,外立面正在粉刷中
杉杉·国际城 一期清盘特惠,二期14#、15#楼在售 一房一价 15#楼准持续热销中,感恩钜惠75折!14#楼准现房9折同步热销中! 二期14#楼、15#楼封顶
聚唐南半球 天润南半球50—150㎡全城热销 9000元/㎡ 清盘特价每天有惊喜 ABC区均正在进行外立面装修
古井府南花园 最后剩余少量优质房源全城特价热销中 4376元/㎡ 剩余少量房源特价4376元/㎡起清盘特惠 住宅已经全部建好
花鸟古玩综合市场 90-200㎡的三层连体金铺在售 一房一价 购房享惊喜优惠 首期房源基本建成
佰睿宫 198㎡—220㎡正在火爆热销中 6999元/㎡ 一期1—3#均已封顶,外立面基本完成
2016年05月重要营销活动
活动类型 时间 楼盘名称 活动主题 活动内容及效果 活动评价
营销活动 2016/5月1日—3日 金色名城 五一小长假 5月1日金色名城“欢乐名城,梦幻迪士尼”童话主题活动震撼来袭,活动现场人气爆满。 暖场活动
2016/5月1日 万达国际公馆 五一小长假 5月1日上午,备受瞩目的亳州万达国际公馆精装样板间盛大开放!与此同时亳州万达金街广场龙头铺也耀世开盘 营销活动
2016/5月2日 亳州碧桂园 五一小长假 5月2日晚,亳州碧桂园“豪门之夜”于碧桂园别墅示范区精彩上演 暖场活动
2016/5月7日 亳州万达广场 嘉华美味 全城“鲜”赏 5月7日下午,“嘉华美味 全城“鲜”赏”活动在亳州万达营销中心圆满落幕 暖场活动
2016/5月8日 华府·翡翠庄园 母亲节 5月8日,华府·翡翠庄园“感恩母爱,馨香翡翠”母亲节活动、水果沙拉DIY温馨开启 暖场活动
2016/5月8日 豪泽俪景 母亲节 5月8日下午豪泽俪景5月份业主生日会暨母亲节活动温情落幕,活动现场人气爆满。 暖场活动
2016/5月14日 华府·伊顿庄园 团扇DIY与冰淇 5月14日华府·伊顿庄园“团扇DIY与冰淇淋品鉴”活动清凉开启 暖场活动
2016/5月15日 亳州万达广场 家庭式乐行活动  5月15日下午,由中共亳州市委宣传部指导、亳州万达广场协办的“园林亳州·乐行南部新区”大型家庭式乐行活动成功举行 营销活动
2016/5月15日 药都蓝湾 商铺开盘  5月15日下午药都蓝湾·爱尚街荣耀开盘,开盘即售罄。 营销活动
2016/5月21日 建投世纪城 业主生日会 5月21日下午,建投世纪城怀揣感恩的心,在营销中心举办了一场温馨热闹的4月、5月业主生日会。 暖场活动
2016/5月22日 亳州万达广场 亳州万达亮灯仪 亳州万达广场“璀璨万达 点亮亳州”万达广场亮灯仪式5月22日晚在亳州市万达购物中心主广场隆重举行 营销活动
2016/5月21日 亳州恒大城 变形金刚主题展 5月21日,亳州恒大城“变形金刚主题展”正式开幕。 暖场活动
2016/5月26日 豪泽俪景 爱心公益行  5月26上午“蒲公英种子计划”走进双沟镇暨豪泽俪景首届爱心公益行活动在双沟镇镇政府圆满举行。 营销活动
2016/5月28日 亳州万达嘉华酒店 厨房开放日 亳州万达嘉华酒店邀请媒体朋友们一起来酒店参观现代化厨房及高品质食材,并参与曲奇饼现场制作试吃活动,现场亲身体验曲奇饼制作过程。 营销活动
2016/5月28日 亳州碧桂园 工地开放日 5月28日上午,“精工筑造,诚意之作”亳州碧桂园首届工地开放日盛大启幕 营销活动
2016/5月28日 翡翠庄园 住宅交房 5月28日上午华府·翡翠庄园翠园1#、2#、3#和紫园1#、2#、3#、5#、6#盛大交房 营销活动
2016/5月28日 亳州恒大城 商铺交房 5月28日,亳州恒大城影城黄金旺铺和1号商业盛大交房 营销活动
2016/5月28日 亳州万达国际公馆 住宅开盘  5月28日上午,亳州万达国际公馆火爆首开,约115-136㎡升级版豪宅备受追捧,15分钟售罄。 营销活动
2016/5月29日 神农谷 “神农谷杯”20 5月29日上午,“神农谷杯”2016亳州市少儿才艺大赛暨CCTV“花儿风采”少儿电视才艺大赛亳州赛区总决赛于神农谷招商中心盛大开启。 营销活动
2016/5月29日 亳州碧桂园 睦邻文化节 亳州碧桂园首届睦邻文化节5月29日晚于亳州碧桂园景观示范区欢乐上演! 暖场活动
2016/5月29日 豪泽俪景 六一  5月29日,豪泽俪景“七彩六一 萌动全城”儿童艺术节表演活动在豪泽俪景营销中心欢乐落幕。 暖场活动
优惠 2016年5月份优惠 亳州万达广场 认筹优惠 30-170㎡旗舰铺王,交5万抵10万限量认筹! 交5万抵10万
豪泽俪景 认筹优惠 24#楼应市加推中,交1万抵3万;20-209㎡临街旺铺火爆认筹,交3万抵6万 高层交1万抵3万,临街商铺交3万抵6万。
京皖财富中心 购房优惠 一次性付款9.7折,按揭9.9折,购买商铺直接减58000,按时签约8000,按揭99折,一次性97折  一次性付款9.7折,按揭9.9折
国购观澜天下 购房优惠 特惠房源3063元/㎡起
特价房3063元/㎡起
恒大城 购房优惠 8折优惠,90-99㎡全能三房,送1500元/㎡精装修,再送2万元品牌家私!20-60㎡恒大影城一楼黄金旺铺,钜惠5.5折,5000元/㎡起! 8折优惠
建投南湖春城 购房优惠 清盘特惠中 清盘特惠
中瑞国际花园 购房优惠 1#2#热销中,购房立减20000元 二期购房立减2万
汇景花园 购房优惠 清盘特惠中 清盘特惠
高速时代华府 购房优惠 团购特惠3800元/㎡起,限时特惠 团购特惠
建投世纪城 购房优惠 26#楼加推 老带新奖励2000元购物卡 老带新
汇润中央公园 购房优惠 113——308平米金街交3万抵6万火爆认筹中,自认筹至开盘,每日减免购铺总价1千元。 交3万抵6万
太安堂(亳州)广场 购房优惠 交3万抵6万 交3万抵6万
神农谷 认筹优惠 老带新均可享万元奖励 老带新优惠
亳州碧桂园 购房优惠 125㎡精装景观三房应市加推,4850元/㎡起 暂无
金色名城 购房优惠 金色名城三期购房立减2万元,再享9.7折 立减2万再享9.7折优惠
乐业阳光城 购房优惠 一次付款9折优惠,按揭91折,最高4万元/套优惠 购房享9折优惠
紫御府 购房优惠 二期荣耀面世5180元/㎡起 5180元/㎡起
古井·上善名郡 开盘优惠 开盘当天超大幅度优惠 暂无
大唐国际城 购房优惠 购房享好礼 购房享好礼
华府·翡翠庄园 认筹优惠 6#认筹,交2万抵3万 交2万抵3万
杉杉·国际城 购房优惠 15#楼75折!14#楼准现房9折同步热销中!一期现房清盘特惠9.2折! 15楼75折,14#楼9折

5月全国100个城市(新建)住宅平均价格11662元/平方米,环比上涨1.70%,涨幅较上月扩大0.25个百分点;同比上涨10.34%,涨幅较上月扩大1.36个百分点。限购、限贷的一线城市房价已出现变化,如上海和北京房价涨幅分别为1.90%和1.75%,仅分别居第21位和22位。

二线热点城市房价涨幅开始出现分化,厦门、合肥房价依然居涨幅前列,南京房价环比上涨3.93%,居百城第四,相比4月4.73%的涨幅,有所收窄。南京与苏州两市是省内楼市“高热”地区。苏州在国内首试土地限价政策,变化可谓立竿见影,市场复现观望情绪。5月苏州已有两家楼盘率先大幅下调房价,苏州房价涨幅也从4月的大涨5.49%回落至0.31%的微涨。

5月省内房价下跌的仍有6个城市,但跌幅都很微弱,跌幅最高者为扬州,环比下跌0.39%。可以看出,在去库存背景下,三四线房价当前总体趋稳。

事件 时间 内容

安徽省正式出台《扎实推进供给侧结构性改革实施方案》

2016年5月18日

5月18日,安徽省正式出台《扎实推进供给侧结构性改革实施方案》,重点围绕调结构、去产能、去杠杆、去库存、降成本、补短板等推进供给侧改革。《方案》 围绕稳市场,推进去库存。坚持分类指导,因城施策 。

国管公积金贷款审批时限缩至10天 材料减至8项

2016年5月6日

中央国家机关住房资金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》。贷款申请材料由15项减少到8项,审批时限缩短至10天。同时通过微信还可以预约申请贷款并查询个人贷款办理进度。

营改增全面实施

2016年5月1日

5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中,建筑业和房地产业税率确定为11%,金融业和生活服务业则确定为6%。