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地产封面人物 | 亳州万达广场张鹏:亳州商办市场大有可为 万达嘉华中心携手亳州企业共成长

导语:万达集团一直以“追求成为社会企业,主动承担社会责任”为己任,集团创立于1988年,30载秣马厉兵,砥砺前行,形成商管、文化、地产、金融四大产业集团,2017年企业资产7000亿元,收入2273亿元,强势进军财富世界500强。

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90万平方恢弘体量,总投资额超过60亿,五星级酒店、超时尚连锁百货、精品写字楼、商业步行街、精装SOHO、高档住宅;引入世界五百强品牌商家和超强自持主力店,亳州万达广场致力于打造亳州首席商业圈层,开创繁华都市生活。

万达嘉华中心实景航拍.jpg

万达嘉华中心实景航拍

亳州万达广场自落户南部新区后,从周边楼盘的争相涌起、社区入住率的直线提成,到商圈日均过万的强大客流、成为亳州繁华的表率,尤其是对城南片区的经济,可以说产生了非常深远的影响,今天我们有幸采访到亳州万达广场的销售经理张鹏,一起来对万达项目的成功,进行更深层的了解。

亳州万达广场的销售经理张鹏

亳州万达广场的销售经理张鹏

问题一:众所周知,亳州万达深耕亳州近5年,不夸张的说是与亳州南部新区一起成长,也同步改变着亳州人的居住、生活、消费、投资习惯,很多人都说,咱们亳州万达产品都卖完了,今天,我代表网友正式问一下,咱们亳州万达的房子卖完了吗?

答:以万达的销售速度,是会让人产生这样的联想。但是,万达一直是综合服务商,速度、质量和口碑都是万达的重要考量,因此,在追求开发周期的同时,也注重商业发展的培育及巩固。因此准确说,目前亳州万达住宅、公寓是售馨卖完的,而投资品如写字楼、商铺目前一直在销售,也备受市场欢迎。

问题二:也就是说,万达目前还有投资品销售,人都说“投资跟着万达走”,但是外界一提万达,普遍觉得很贵,我想问下张经理,咱们亳州万达真的很贵吗?普通人能投资的起吗?目前在售的投资产品,投资门槛到底是怎样的呢? 

答:首先我认为,投资不能用贵不贵来衡量,而应该从回报率,特别是未来回报、升值来考虑。而且实际上,万达投资品种类多,适合不同的投资人群,有些产品也说不上很贵,比如目前写字楼推出的特价房源,也有总价39万/套,比你现在在南部新区投资一套住宅价格都低,而目前二楼的商铺,总价投资也不过80-90万/套,这对很多人来讲都是投资的起的。

万达嘉华中心实拍

万达嘉华中心实拍

问题三:写字楼投资总价这么低,好像跟万达的公寓投资品差不多,那么他具体有什么投资优势呢?我们也知道目前亳州公司的办公环境良莠不齐,很多都在老旧的老式办公楼或者裙楼、小区住宅等地方办公,好像商务形象的概念还相对不成熟,您是怎么看待这样的现象的?

答:对于这个问题,可以从以下两点进行回答:

1、公寓和写字楼从性质上一个是商住,一个是商办,公寓宜住宜办公,写字楼是纯办公性质的,更具投资价值,且万达写字楼目前是亳州地区唯一一栋具备高品质、优环境、地理位置佳的现房办公写字楼。

2、升级企业形象是企业发展的必做事项,原因包括:(1)很多有真才实干的90后、00后们,对办公场所的挑剔甚至超过对公司、职业发展的考量;(2)根据一二三线城市的发展轨迹来看,企业形象是必须,另外一个相对有实力的公司,企业形象一定程度上也是企业实力、精神的象征,更能体现一个企业家对品质的追求。

问题四:企业要发展人才是很重要,人都70%的时间都是在公司度过的,办公环境的确是很重要的职业名片。那咱们万达嘉华中心写字楼除了投资购买,有没有出台什么优惠入驻租赁的政策呢?您是怎样预计末来亳州商务需求的?

答:首先入驻租赁政策这一块,现在是5月份,本月万达推出“感恩月”活动,不但推出10套特价房,还针对即将入住的企业减免3个月的租金,希望以此回馈咱亳州人对万达的长期支持。

关于未来亳州对商务市场的需求,我认为,随着高速、高铁、中原经济群、和亳州经济的发展,升级亳州形象,升级亳州企业的形象,不用多说,必然也是一种大势所趋,所以,可以说未来很长时间,亳州的商务市场将大有可为。

万达嘉华中心写字楼样板间实拍

万达嘉华中心写字楼样板间实拍

问题五:那这么说起来无论是想投资的朋友,还是想要升级企业形象,改变自己公司员工办公环境的老板,都可以考虑我们万达嘉华中心写字楼对吗?

答:是的,无论您是投资还是租赁,我们都非常欢迎。目前万达嘉华中心也有如教育类、电商类、保险、金融类等企业入驻,而且也为酒业营销、咨询管理、教育培训等公司做了装修样板参考,欢迎大家前来参观。同时,万达将会继续与亳州商业紧密结合,也希望能与亳州市民一起共享财富,为亳州企业发展给予更大的支持!

万达嘉华中心写字楼样板间实拍

 万达嘉华中心写字楼样板间实拍

结语:万达集团一直肩负着着“共创财富 公益社会”的使命,在保持万达特色的同时,对各个项目进行不断完善,不断力争上游,立百年国际万达,创一城名企荣耀,根据以上专访我们可以看到,亳州万达广场是一个十分具有活力和创造力的年轻企业,且具有超凡的前瞻性,相信未来万达广场,将会凭借它独特的魅力,为亳州的蓬勃发展再添异彩!

万达嘉华中心实拍

万达嘉华中心实拍

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