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突变!亳州楼市五月爆冷 最近开盘的楼盘都没火起来……

亳州房产网讯 金三银四刚过迎来了红五月,没想到这红五月刚开局,亳州楼市依然在一半火焰和一半海水中挣扎……有的楼盘持续热卖每天售楼部门庭若市,有的售楼部则需要派几百小蜜蜂进行拉访才勉强能看,涨价和降价同时存在,有冷有热,现在新入市的房源不再像17年那样吃香遭疯抢,有的只卖了一半甚至更少……

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5月1-7日这一周时间亳州楼市前八强销售面积共计15683㎡,平均下来每家房企卖出去15套房:

5月首周(5.1-5.7)销售面积排行

5月首周(5.1-5.7)销售面积排行

从最新开盘情况以及销售结果来看新房卖得不好,小编认为有以下几个原因:

1、不是热门区域的高价房难卖,大部分购房者买房一般先考虑价格,价格合适再会研究地段户型小区物业环境配套等其他方面,就算购房者愿意下手购买高价房但周边配套交通情况较差也难以快速销售,现在买房人越来越理性

2、二手房比新房价格低,二手房近期销售比新房要好……更多人认为入手二手房更稳妥且有更多价格空间,幸运的话还可以节省装修的钱;

3、近期银行利率上浮,买房人贷款难,严查信托,开发商钱袋子紧,连锁反应……

三巽·亳公馆开盘现场

三巽·亳公馆开盘现场

楼市发展扑朔迷离,没人能准确地预知谷底在何处,但是各大房企已在积极应对逐渐下行的楼市:最近开盘加推的楼盘包括远大玖珑府、远大国宾府、碧桂园时代印象、三巽亳公馆、碧桂园城市之光,这几家楼盘所推房源均未售罄,而购房者唯独青睐小户型,目前南部新区三巽亳公馆洋房开盘小户型抢购一空,大户型有人放弃,目前去化7成以上。

亳州楼市5月份开盘及加推预告

 亳州楼市5月份开盘及加推预告

眼下,红五月已经开局,亳州不少楼盘即将跑步入市,据了解,其中包括一些“惊喜价”房源,想购房的朋友不妨关注一下:本月中下旬绿城玫瑰园、三巽·亳公馆、三巽·公园墅、绿城·桐华郡、珍宝岛·香缇雅苑、加侨·侨城壹号均有新房源推出,预计会在本周末或下周末开盘,这5家楼盘除三巽亳公馆和绿城玫瑰园推出高层房源,其他均为洋房,高层销许价格均在6500元/㎡左右,未来半个月可以说是刚需上车的好机会!>>>五月开盘情况解析(注:上表内开盘或加推房源信息仅供参考,所有户型面积均为建筑面积、具体开盘房源信息、开盘时间以售楼处最终公布为准。

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