咨询:观澜天下西区一楼业主可以使用庭院吗?

网友“观澜天下”反映:观澜天下西区一楼业主擅自霸占公共停车位,毁坏院内绿化,改造成家庭小院,绿化围栏开门,破坏原规划建设。东区有家饭店开后门毁坏公共绿化,占为己有,这种情况合理吗?

市经济开发区管委会:关于观澜天下西区一楼建设庭院开门和东区饭店后门毁坏绿地的回复,西区一楼原设计带有庭院,开发商买卖时已经告知其有使用权但无产权,且一楼的房屋价格每平方米高出其他楼层1500元左右,但基于原设计后院无门,所以上周物业联合城管执法人员将所有庭院的后门全部封死焊死了。商铺饭店原设计有后门,因商铺将1、2、3层全部使用,面积大于2000平方米,而此种规模的商超、饭店、娱乐场所均需要设置消防安全通道,否则消防不予验收,该饭店从后门设置了占地大约4平方米的垂直消防通道,属于验收范围之内,周围的绿化在装修之后补种。


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