三大细节教你买到满意的房子 看明白就能翻一番!

选房子,除了选择地段,住房的舒适度也是需要在购买房屋时考虑的问题。

很多人喜阳,通常情况,有阳光照射的房屋采光好,房屋通透,整个屋子都是暖洋洋的。若房屋的采光选择不好,家里就像冰窖一样,又潮湿又黑暗,心情也会很down。

一.实地去看

买现房或者购买二手房,直接进屋体验。

首先,用肉眼看采光是否好,为了更好的体验,可以选择在不同的天气,去房屋内参观,看每个房间的采光是否满意。其次,用指南针(许多手机有自带软件),测试房屋的朝向。最后,看楼间距,楼间距短,阳光直射时间短,并且在楼间距不佳的情况下,住的越低光线越差。

二.看朝向

没有现房,就需要看户型图了。仔细的看看窗户的朝向。

1.朝向朝南最佳

窗户朝南或者正南的房间是最佳的。采光时间长。

当然,这样的房屋,一是价格贵,二是房源少。毕竟好的东西大家都想要。

2.中等偏上的选择,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。

虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而非常炎热。特别是重庆,在重庆大多数人不愿意购买西晒的房屋。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。

而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。

当然,也需要看个人的爱好,有的人觉得,能一觉醒来,感受阳光的照射,很有幸福感。

如果房屋朝北,请慎重考虑!!!

三.注意小细节

有的小细节是需要注意的,比如:房子两边是否有凸起的建筑将光线遮挡,厨房和卫生间的的光线是否过暗,阳台面积是否过小而影响室内采光。

最后,装修的风格也会对房屋的整体色彩产生一定的影响。

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